РЕШЕНИЕ

 Дело № 2-472

Именем Российской Федерации

8 октября 2018 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В., при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Устиновского сельского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Устиновского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование требований истец указал, что постановлением главы администрации Кавалеровского района Приморского края от 2 апреля 1993 года № 226 «О закреплении земель за сельхозпредприятиями района» земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 637 гектар, был предоставлен ассоциации крестьянских хозяйств «Богополь», в том числе гражданам в коллективно-долевую собственность.

Ответчики не используют землю по назначению и не распорядились принадлежащими им земельными долями, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, в связи с чем истцом был подготовлен список невостребованных земельных долей. Этот список был опубликован в районной общественно-политической газете «Авангард» № 50 (10244) от 14.12.2017 года, в «Приморской газете» от 15.12.2017 года № 149(1487), № 64 (1558) от 01.06.2018 года, а также размещен на сайте www.kavalerovsky.ru в сети «Интернет».

17 мая 2018 года и 4 июля 2018 года в селе Богополь Кавалеровского района были проведены общие собрания участников общей долевой собственности земельного участка категории «земель сельскохозяйственного назначения», расположенного в бывшем совхозе «Горнореченский» в районе с. Богополь.

Постановлением от 06.08.2018 года № 19 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Горнореченский» в районе села Богополь Кавалеровского района Приморского края» администрацией Устиновского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельной доли в указанный список не поступало.

В связи с этим, и ссылаясь на положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельного кодекса Российской Федерации, истец просил признать право собственности Устиновского сельского поселения на земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам.

Определением Кавалеровского районного суда Приморского края от 8 октября 2018 года производство по делу прекращено в части признания права собственности на земельные доли, принадлежащие на праве собственности, ФИО5, Бублику В.Ф., ФИО7, ФИО16, в связи с отказом истца от данных требований. 

В судебном заседании представитель администрации Устиновского сельского поселения в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО11, ФИО34, ФИО48, ФИО50, Усика А.М. – адвокат Яковлев А.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО45, ФИО46, ФИО49, ФИО51, ФИО53, ФИО54 Б,. ФИО55 просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями администрации согласились в полном объеме, ФИО2, ФИО8, ФИО13, ФИО15, ФИО30, ФИО35, ФИО39, ФИО47. ФИО52 об уважительных причинах неявки не сообщили, ФИО56 извещалась заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как установлено, постановлениями главы администрации Кавалеровского района Приморского края от 02.04.1993 года № 226 «О закреплении земель за сельхозпредприятиями района» земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 637 гектар, был предоставлен ассоциации крестьянских хозяйств «Богополь», в том числе гражданам в коллективно-долевую собственность.

Из искового заявления следует, что собственники земельных долей не используют их по назначению и не распорядились ими каким-либо предусмотренным законом способом.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 2182-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В ходе рассмотрения дела установлено, что администрацией Устиновского сельского поселения был подготовлен список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 637 гектар, переданных в коллективно-долевую собственность граждан на основании постановления главы администрации Кавалеровского района Приморского края от 2 апреля 1993 года № 226 «О закреплении земель за сельхозпредприятиями района».

Собственники внесенных в список земельных долей не передали их в аренду и не распорядились ими иным образом на протяжении более трех лет подряд.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в районной общественно-политической газете «Авангард» № 50 (10244) от 14.12.2017 года, в «Приморской газете» от 15.12.2017 года № 149(1487), № 64 (1558) от 01.06.2018 года, а также размещен на сайте www.kavalerovsky.ru в сети «Интернет».

17 мая 2018 года было проведено общее собрание участников долевой собственности спорного земельного участка бывшего совхоза «Горнореченский» в районе с. Богополь Кавалеровского района. Данное собрание признано несостоявшимся и принято решение о проведении повторного общего собрания.

4 июля 2018 года проведено повторное общее собрание участников общей долевой собственности указанного земельного участка, которое вновь признано несостоявшимся.

6 августа 2018 года администрацией Устиновского сельского поселения принято постановление № 19 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Горнореченский» в районе села Богополь Кавалеровского района Приморского края».

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», органом местного самоуправления соблюден.

Согласно пояснениям представителя истца, земельные доли, в отношении которых заявлены исковые требования, их собственниками не используются ни для выращивания сельскохозяйственных культур, ни для выпаса скота. Земля не обрабатывается. В аренду спорные земельные доли не переданы, каким-либо иным образом собственники не распоряжаются землей более трех лет подряд. Каких-либо возражений от ответчиков о включении их долей в список невостребованных земельных долей не поступало. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не преставлено.

Из материалов дела следует, что свидетельства на право собственности на землю зарегистрированы и выданы гражданам в период с ноября 1996 года по январь 1997 года. 

Сведений о распоряжении собственниками данными земельными участками (предоставление в аренду, продажа и т.д.) не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации Устиновского сельского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края удовлетворить.

Признать право собственности Устиновского сельского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края на невостребованные земельные доли, принадлежащие на праве собственности:

- ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.11.1996 № 1258, площадью 1,9 га;

- ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.03.1996 № 666, площадью 0,5 га;

- ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.11.1996 № 1289, площадью 1,9 га;

- ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1503, площадью 1,9 га;

- ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.12.1996 № 1336, площадью 0,5 га;

- ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю от 02.12.1996 № 1325, площадью 1,9 га;

- ФИО10 на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.11.1996 № 1282, площадью 1,9 га; 

- ФИО11 на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.12.1996 № 1468, площадью 1,9 га; 

- ФИО12 на основании свидетельства на право собственности на землю от 18.11.1996 № 1259, площадью 1,9 га; 

- ФИО13 на основании свидетельства на право собственности на землю от 16.01.1997 № 1492, площадью 1,9 га; 

- ФИО14 на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.12.1996 № 1477, площадью 1,9 га;

- ФИО15 на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.01.1997 № 1479, площадью 1,9 га;

- ФИО17 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.11.1996 № 1271, площадью 1,9 га;

- ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.11.1996 № 1256, площадью 1,9 га; 

- ФИО19 на основании свидетельства на право собственности на землю от 16.01.1997 № 1490, площадью 1,9 га;

- ФИО20 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1518, площадью 1,9 га;

- ФИО21 на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.01.1997 № 1480, площадью 1,9 га;

- ФИО22 на основании свидетельства на право собственности на землю от 18.11.1996 № 1264, площадью 1,9 га;

- ФИО23 на основании свидетельства на право собственности на землю от 02.12.1996 № 1331, площадью 1,9 га; 

- ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1503, площадью 1,7 га; 

- ФИО25 на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.12.1996 № 1357, площадью 1,9 га;

- ФИО26 на основании свидетельства на право собственности на землю от 14.11.1996 № 1238, площадью 1,9 га;

- ФИО27 на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.12.1996 № 1412, площадью 1,9 га;

- ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1513, площадью 1,9 га;

- ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю от 02.12.1996 № 1328, площадью 1,9 га;

- ФИО30 на основании свидетельства на право собственности на землю от 27.11.1996 № 1296, площадью 1,9 га;

- ФИО31 на основании свидетельства на право собственности на землю от 26.12.1996 № 1473, площадью 1,9 га;

- ФИО32 на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.01.1996 № 1488, площадью 1,9 га;

- ФИО33 на основании свидетельства на право собственности на землю от 27.11.1996 № 1302, площадью 1,9 га;

- ФИО34 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.12.1996 № 1450, площадью 1,9 га;

- ФИО35 на основании свидетельства на право собственности на землю от 02.12.1996 № 1318, площадью 1,9 га;

- ФИО36 на основании свидетельства на право собственности на землю от 07.12.1996 № 1356, площадью 1,9 га;

- ФИО37 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.11.1996 № 1315, площадью 0,7 га;

- ФИО38 на основании свидетельства на право собственности на землю от 05.12.1996 № 1407, площадью 1,9 га;

- ФИО39 на основании свидетельства на право собственности на землю от 13.11.1996 № 1232, площадью 0,5 га; 

- ФИО40 на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.12.1996 № 1414, площадью 1,9 га;

- ФИО41 на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.12.1996 № 1334, площадью 1,9 га; 

- ФИО42 на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.12.1996 № 1337, площадью 0,5 га; 

- ФИО43 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.11.1996 № 1310, площадью 1,9 га;

- ФИО44 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1514, площадью 1,9 га;

- ФИО45 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.11.1996 № 1316, площадью 0,5 га;

- ФИО46 на основании свидетельства на право собственности на землю от 13.11.1996 № 1235, площадью 1,9 га;

- ФИО47 на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.01.1997 № 1484, площадью 1,9 га;

- ФИО48 на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.12.1996 № 1461, площадью 1,9 га; 

- ФИО49 на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.12.1996 № 1476, площадью 1,9 га;

- ФИО50 на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.01.1997 № 1486, площадью 1,9 га;

- ФИО51 на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.01.1997 № 1515, площадью 1,9 га;

- ФИО52 на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.03.1996 № 665, площадью 0,5 га;

- ФИО53 на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.11.1996 № 1307, площадью 1,9 га;

- ФИО54 на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.12.1996 № 1458, площадью 1,9 га; 

- ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.12.1996 № 1478, площадью 0,6 га.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Устиновского сельского поселения на указанные выше земельные доли и прекращения права собственности на них граждан.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края. 

Судья О.В. Гидрович

Копия верна

Судья О.В. Гидрович

Секретарь