РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бражникова М.Г., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-69/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен в связи с тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 25.08.2015 года с согласия ФИО1 в домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи, поскольку на тот момент он являлся гражданским супругом его дочери. Срок временной регистрации ответчика истекает 30.04.2018 года.

В декабре 2015 года ответчик покинул домовладение, поскольку семейные отношения с дочерью собственника домовладения были прекращены. С этого времени общее хозяйство не ведется, истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, у ответчика отсутствуют ключи от жилого помещения, его имущество в жилом доме отсутствует, членом его семьи он не является, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку является бывшим членом семьи собственника. Факт регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу домовладении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст.31, 35 ЖК РФ, ФИО1 просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что он самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не является членом его семьи, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. 

Согласно сведениям, предоставленным МП ОМВД России по Песчанокопскому району 02.02.2017 года, справке Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 06.02.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает, место его нахождения неизвестно (л.д.19, 20). 

Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО2 имеются сведения о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст.119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Бражников М.Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам, исковые требования не признает. 

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из паспорта 

<

данные изъяты>, следует, что истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села 

<

адрес> (л.д.9).

Свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными 24.02.2015 года, подтверждается, что собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно адресной справке МП ОМВД по Песчанокопскому району от 21.06.2016 года, сведениям миграционного пункта от 02.02.2017 года, справке Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 06.02.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает (л.д.10, 19, 20).

Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 некоторое время проживал в их семье, сожительствуя с их дочерью, с которой позже заключил брак. В связи с чем был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ее супругу – ФИО1. В дальнейшем отношения между их дочерью и ответчиком не сложились. Ответчик уехал, его место жительства неизвестно.

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истцу и поддерживает с ним семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета расходы, связанные с оплатой вознаграждения адвокату, в сумме 550 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2017 года. 

Судья Н.Р. Толмачева