Дело № 2-2436/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата). Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Бураковой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственное бюджетное учреждение «Городецкий психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО1, к ОАО «Домоуправляющая компания Советского района», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Иброхимову Хусниддину Икромжону Угли, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Городецкий ПНИ», действующий в интересах ФИО33, обратился в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ГБУ «Городецкий ПНИ» проживает В.В.О., (дата) г.р., признанный недееспособным решением Нижегородского районного суда г Н. Новгород от (дата)

Приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от (дата) №... исполнение обязанностей опекуна в отношении В.В.О. возложено на ГБУ «Городецкий ПНИ».

На основании выписки из ЕГРП от (дата). №... В.В.О. принадлежит 1/80 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Лицевой счет по адресу .... оформлен на ФИО34

Платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги также выставляется на ФИО34

В соответствии с выпиской из ЕГРП данная квартира находится в долевой собственности у 34 человек и принадлежит: ФИО2 - 1/4 доля в праве; ФИО3 - 1/4доля в праве; ФИО4 - 1/80 доля в праве; ФИО5 - 1/160 доля в праве; ФИО6 - 1/160 доля в праве; ФИО7- 1/80 доля вправе; ФИО8- 1/80 доля вправе; ФИО9. - 1/80 доля в праве; ФИО10 - 1/80 доля в праве; ФИО11 -1/80 доля в праве; ФИО12 - 1/80 доля в праве; ФИО13 - 1/80 доля в праве; ФИО14 - 1/80 доля в праве; ФИО15 - 1/80 доля в праве; ФИО35 - 1/80 доля в праве; ФИО17 - 1/80 доля в праве; В.В.О. - 1/80 доля в праве; ФИО18 - 1/80 доля в праве; ФИО19 - 1/80 доля в праве; ФИО20 - 1/80 доля в праве; ФИО21 - 1/80 доля в праве; ФИО22 - 1/80 доля в праве; ФИО23 - 1/80 доля в праве; ФИО24 - 1/80 доля в праве; ФИО25 - 1/80 доля в праве; ФИО36 - 1 /80 доля в праве; ФИО26 IO.B. - 1/80 доля в праве; Е.Ф.ЕБ. - 1/80 доля в праве; М.Д.А. - 1/80 доля в праве; А.А.И. - 1/80 доля в праве; ФИО29- 160 доля в праве; ФИО37 - 160 доля в праве; ФИО31 - 1/80 доля в праве; ФИО32 - 1/80 доля в праве

В соответствии с квитанцией ЖКХ изготовленной ООО «Центр - СБК» за октябрь 2017г. за данной квартирой числится задолженность оплаты услуг ЖКХ в размере 945603 руб. 96 коп.

Оплату услуг ЖКХ за долю ФИО1 (1/80 доли в праве) администрация ГБУ «Городецкий ПНИ» не производит в связи с тем, что отсутствует квитанция на имя недееспособного.

На основании изложенного истец просит суд:

1. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО38, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. ФИО15, ФИО35, ФИО17, В.В.О., ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО36, ФИО26, Е.Ф.Е., М.Д.А., А.А.И., ФИО29, ФИО37, ФИО31, ФИО32, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... пропорционально их долям в праве обшей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

за ФИО2 - 1/4доля в праве; за ФИО3 - 1/4доля в праве; за ФИО4 - 1/80 доля в праве; за ФИО5 - 1/160 доля в праве: за ФИО6 - 1/160 доля в праве: за ФИО7 - 1/80 доля в праве; за ФИО8 - 1/80 доля в праве; за ФИО9 - 1/80 доля в праве; за ФИО10 - 1/80 доля в праве; за ФИО11 - 1/80 доля в праве; за ФИО12 - 1/80 доля в праве; за ФИО13 - 1/80 доля в праве; за ФИО14- 1/80 доля в праве; за ФИО15 - 1/80 доля в праве: за ФИО39 II.Ф. - 1/80 доля в праве; за ФИО40 - 1/80 доля в праве; за В.В.О. - 1/80 доля в праве; за ФИО18 - 1/80 доля в праве; за ФИО19 О-В. - 1/80 доля в праве; за ФИО20 - 1/80 доля в праве; за ФИО21 - 1/80 доля в праве; за ФИО22 - 1/80 доля в праве; за ФИО23 - 1/80 доля в праве; за ФИО24 - 1/80 доля в праве; за ФИО25 - 1/80 доля в праве; за ФИО36 - 1/80 доля в праве; за ФИО26 - 1/80 доля в праве; за Е.Ф.Е. - 1/80 доля в праве; за М.Д.А. - 1/80 доля в праве; за А.А.И. - 1/80 доля в праве; за ФИО29- 1/60 доля в праве: за ФИО37 - 1/60 доля в праве; за ФИО31 - 1/80 доля в праве; за ФИО32 - 1/80 доля в праве.

2.Обязать ОАО «ДК Советского района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 - 1/4 доля в праве; ФИО3 - 1/4доля в праве; ФИО4 - 1/80 доля в праве; ФИО5 -1/160 доля в праве; ФИО6 - 1/160 доля в праве; ФИО7 - 1/80 доля в праве; ФИО8 - 1/80 доля в праве; ФИО9 - 1/80 доля в праве; ФИО10 - 1/80 доля в праве; ФИО11 - 1/80 доля в праве; ФИО12 - 1/80 доля в праве; ФИО13 - 1/80 доля в праве; ФИО14 - 1/80 доля в праве; ФИО15 - 1/80 доля в праве; Ш.Н.Ф.- 1/80 доля в праве; ФИО17 - 1/80 доля в праве; В.В.О. - 1/80 доля в праве; ФИО18 - 1/80 доля в праве; ФИО19 - 1/80 доля в праве; ФИО20 - 1/80 доля в праве; ФИО21 - 1/80 доля в праве; ФИО22 - 1/80 доля в праве; ФИО23 - 1/80 доля в праве; ФИО24 - 1/80 доля в праве; ФИО25 - 1/80 доля в праве; ФИО36 - 1/80 доля в праве; ФИО26 - 1/80 доля в праве; Е.Ф.ЕБ.- 1/80 доля в праве; М.Д.А. - 1/80 доля в праве; А.А.И. - 1 /80 доля в праве; ФИО29- 1/60 доля в праве; ФИО37 - 1/60 доля в праве; ФИО31 - 1/80 доля в праве; ФИО32 - 1/80 доля в праве, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель АО «ДК Советского района» (по доверенности) ФИО41 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в с вое отсутствие, либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Суд с учетом представленных документов, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела В.В.О., (дата) г.р., признанный недееспособным решением Нижегородского районного суда г Н. Новгород от (дата). по делу №.... Указанное решение вступило в законную силу.

Приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от (дата) №... исполнение обязанностей опекуна в отношении В.В.О. возложено на ГБУ «Городецкий ПНИ».

На основании выписки из ЕГРП от (дата). №... В.В.О. принадлежит 1/80 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Лицевой счет по адресу .... оформлен на ФИО34

Платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги выставляется на ФИО34

В соответствии с выпиской из ЕГРП данная квартира находится в долевой собственности у ответчиков.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку ответчики с истцом не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, единого бюджета стороны не имеют, в связи с чем, они должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд исходит из размера приходящейся доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, считает необходимым возложить на АО «ДК Советского района» обязанность заключить с сособственниками отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы в соответствии с их долями в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственное бюджетное учреждение «Городецкий психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО1, к ОАО «Домоуправляющая компания Советского района», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Иброхимову Хусниддину Икромжону Угли, ФИО26, Е.Ф.Е., А.А.И., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: ... пропорционально долям в праве обшей долевой собственности, распределив следующим образом:

на ФИО2 - 1/4доля; на ФИО3. - 1/4доля; на ФИО4 - 1/80 доля; за ФИО5 - 1/160 доля: на ФИО6 - 1/160 доля: на ФИО7 - 1/80 доля; на ФИО8 - 1/80 доля; на ФИО9 - 1/80 доля; на ФИО10 - 1/80 доля; на ФИО11 - 1/80 доля; на ФИО12 - 1/80 доля; на ФИО13 - 1/80 доля; на ФИО14 - 1/80 доля; на ФИО15 - 1/80 доля: на ФИО35 - 1/80 доля; на ФИО17 - 1/80 доля; на ФИО1 - 1/80 доля; на ФИО18 - 1/80 доля; на ФИО19 - 1/80 доля; на Горшков а Дмитрия Михайловича - 1/80 доля; на ФИО21 - 1/80 доля; на ФИО22 - 1/80 доля; на ФИО23 - 1/80 доля; на ФИО24 - 1/80 доля; на ФИО25 - 1/80 доля; на ФИО36 Хусниддина Икромжона Угли - 1/80 доля; на ФИО26 - 1/80 доля; на Е.Ф.Е. - 1/80 доля; на М.Д.А. - 1/80 доля; на А.А.И. - 1/80 доля; на ФИО29 - 1/60 доля: на ФИО30 - 1/60 доля; на ФИО31 - 1/80 доля; на ФИО32 - 1/80 доля.

Обязать ОАО «ДК Советского района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 - 1/4доля; на ФИО3. - 1/4доля; на ФИО4 - 1/80 доля; за ФИО5 - 1/160 доля: на ФИО6 - 1/160 доля: на ФИО7 - 1/80 доля; на ФИО8 - 1/80 доля; на ФИО9 - 1/80 доля; на ФИО10 - 1/80 доля; на ФИО11 - 1/80 доля; на ФИО12 - 1/80 доля; на ФИО13 - 1/80 доля; на ФИО14 - 1/80 доля; на ФИО15 - 1/80 доля: на ФИО35 - 1/80 доля; на ФИО17 - 1/80 доля; на ФИО1 - 1/80 доля; на ФИО18 - 1/80 доля; на ФИО19 - 1/80 доля; на Горшков а Дмитрия Михайловича - 1/80 доля; на ФИО21 - 1/80 доля; на ФИО22 - 1/80 доля; на ФИО23 - 1/80 доля; на ФИО24 - 1/80 доля; на ФИО25 - 1/80 доля; на ФИО36 Хусниддина Икромжона Угли - 1/80 доля; на ФИО26 - 1/80 доля; на Е.Ф.Е. - 1/80 доля; на М.Д.А. - 1/80 доля; на А.А.И. - 1/80 доля; на ФИО29 - 1/60 доля: на ФИО30 - 1/60 доля; на ФИО31 - 1/80 доля; на ФИО32 - 1/80 доля, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья С.С.Толмачева