УИД 66RS0024-01-2024-000084-60

Дело № 2-706/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Среднеуральск, Управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гараж 

<

адрес>

В обоснование указал, что своими силами и на свои денежные средства возвел гаражный бокс 

<

адрес> с подвальным помещением. Истец является членом ГСК, уплачивает членские и иные взносы. Полагает, что приобрел право собственности на гараж. Спорный гаражный бокс находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства гаражей.

Протокольным определением от 07 февраля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ГСК №58 (л.д.111).

Истец, представитель третьего лица ГСК №58 - ФИО1, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации городского округа Среднеуральск, Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы Администрации г.Среднеуральска от 08 июля 1996 года № отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства капитальных гаражей в районе очистных сооружений в количестве № бокса. Кооперативу присвоен порядковый номер – №, утверждены члены кооператива и Устав (л.д.29).

Постановлением Главы Администрации муниципального образования «город Среднеуральск» от 02 июля 2003 года №362 утвержден акт приемки в эксплуатацию гаражных боксов (243 шт.) ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Принято решение о регистрации права собственности на гаражные боксы (243 шт.) (л.д.82-84).

Протоколом общего собрания ГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продолжении строительства гаражных боксов на территории ГСК №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № ФИО1 передан гараж № по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке ГСК №58 от 10 октября 2023 года ФИО1 является членом ГСК и собственником гаража №, паевой взнос оплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.6 – оборот, 20, 22-28, 46, 72-79).

Согласно техническому плану здания от 27 ноября 2023 года спорный гараж имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № № (л.д.7-14, 34 –оборот-44).

Решением Администрации городского округа г.Среднеуральск от 13 декабря 2023 года № в приеме документов в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказано (л.д.49, 50).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе, может осуществляться путем признания права.Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гараж № в ГСК № был построен на земельном участке, отведенном ГСК № для строительства индивидуальных гаражей, паевой взнос истцом за гараж № оплачен полностью, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Среднеуральск, Управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года.