Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шабуниной К.С.,

с участие представителя ответчиков ФИО1

при секретаре Ярыгиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ПАО Росбанк" к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ. между Коммерческим акционерным банком «Банк Сосьете Женераль Восток» (ЗАО) (далее - ЗАО «БСЖВ») и ФИО2 был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № № (далее по тексту - Кредитный договор) для приобретения квартиры в собственность Заемщика. В соответствии с условиями заключенного договора ЗАО «БСЖВ» предоставило Заемщику кредит в размере 64 423,76 (Шестьдесят четыре тысячи четыреста двадцать три и 76/100) долларов США. Предоставление кредита осуществлялось в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет ФИО2 не позднее 3 (Трех) рабочих дней, после выполнения всех условии и предоставления всех документов, предусмотренных ст. 2 Кредитного договора (пункт 3.1. Кредитного договора).Процентная ставка за пользование предоставленным кредитом была установлена в размере 

<

данные изъяты> % годовых. В соответствии со ст. 4 Кредитного договора проценты по кредиту начисляются Банком ежедневно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, учитываемой на ссудном счете Заемщика на начало каждого операционного дня. Срок возврата кредита, предоставленного в рамках Кредитного договора - ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов Заемщик обязался производить не позднее 22 числа каждого календарного месяца в сумме 763,30 (Семьсот шестьдесят три и 30/100) долларов СШАДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «БСЖВ» и ФИО3 был заключен Договор поручительства № № к кредитному договору. Поручитель принял обязательства отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком его обязательств перед Банком по Кредитному договору солидарно с Заемщиком (п. 2.2. Договора поручительства). В силу закона об ипотеке, а также в соответствии с условиями Кредитного договора обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору передал в залог Банку квартиру, находящуюся "по адресу: 

<

адрес>.15.06.2011г. произошло объединение ЗАО АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток» АКБ «РОСБАНК», в результате которого правопреемником ЗАО АКБ «БСЖВ» стал АКБ «РОСБАНК». 23.01.2015г. Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) - ОАО АКБ «РОСБАНК» реорганизовано в Публичное акционерное общество ПАО РОСБАНК, которое является полным универсальным правопреемником ОАО «РОСБАНК» Согласно отчету рыночная стоимость квартиры на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 635 603 (Один миллион шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот три) тысячи рублей.Таким образом, начальная продажная цена, с которой начинаются торги, составляет 1 308 482 (Один миллион триста восемь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 40 коп.

Исковые требования были уточнены, ответчиками в счет погашения кредитной задолженности внесены денежные средства в следующие сроки и размере: ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 638,74 долларов США (списаны в счет погашения просроченных процентов по ссуде); ДД.ММ.ГГГГ. в размере 649,15 долларов США (списаны в счет погашения просроченной задолженности по ссуде). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности составляет 49 057,56 долларов США (Сорок девять тысяч пятьдесят семь долларов пятьдесят шесть центов), из них:46 869,91 долларов США - задолженность по основному долгу, 2 187,65 долларов США - задолженность по процентам за пользование кредитом.

Представитель истца надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчиков суду пояснил, что между ФИО2,и Публичным акционерным обществом «РОСБАНК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № № для приобретения квартиры в общую совместную собственность ФИО3. В соответствии с данным кредитным договором Ответчики ежемесячно вносили за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 23 253, 88 рублей, а впоследствии по ежемесячным платежам периодически стала возникать задолженность.Ответчиком не оспаривается факт возникновения просрочки, по кредитному договору начиная с августа 2016 года. Причиной данных просрочек стал резко выросший курс доллара к рублю в 20014 году. Ответчики всегда шли с ПАО «РОСБАНК» на контакт, обговаривали возможность рассрочки вносимых платежей, и по возможности вносили платежи в счет погашения задолженности.Поскольку резкий рост инфляции, изменения курса валют связан с отказом Банка России от исполнения, установленной статьей 75 Конституции РФ и статьей 3 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации» обязанности по обеспечению устойчивости и поддержания рубля, то при стечении таких обстоятельств, заемщик правомерно применил положения части 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ.Узнав о том, что ПАО «РОСБАНК» обратилось в Суд за защитой своих интересов, Ответчики внесли на счет в банк сумму 180 000 рублей, которая, на сегодняшнюю дату позволяет сказать им, что они постепенно войдут в график, и закроют задолженность перед ПАО «РОСБАНК».

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст.809 п. 2 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты (на сумму займа) выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п.З ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих средств на банковский счет.

В соответствии с требованиями ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Согласно ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Коммерческим акционерным банком «Банк Сосьете Женераль Восток» (ЗАО) (далее - ЗАО «БСЖВ») и ФИО2 был заключен Договор о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № № (далее по тексту - Кредитный договор) для приобретения квартиры в собственность Заемщика (л.д.7-8). В соответствии с условиями заключенного договора ЗАО «БСЖВ» предоставило Заемщику кредит в размере 64 423,76 (Шестьдесят четыре тысячи четыреста двадцать три и 76/100) долларов США. Предоставление кредита осуществлялось в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет ФИО2 не позднее 3 (Трех) рабочих дней, после выполнения всех условии и предоставления всех документов, предусмотренных ст. 2 Кредитного договора (пункт 3.1. Кредитного договора).Процентная ставка за пользование предоставленным кредитом была установлена в размере 

<

данные изъяты> % годовых. В соответствии со ст. 4 Кредитного договора проценты по кредиту начисляются Банком ежедневно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, учитываемой на ссудном счете Заемщика на начало каждого операционного дня. Срок возврата кредита, предоставленного в рамках Кредитного договора - ДД.ММ.ГГГГ., ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов Заемщик обязался производить не позднее 22 числа каждого календарного месяца в сумме 763,30 (Семьсот шестьдесят три и 30/100) долларов США.19.12.2008г. между ЗАО «БСЖВ» и ФИО3 был заключен Договор поручительства № кредитному договору.(л.д.13,14). В силу закона об ипотеке, а также в соответствии с условиями Кредитного договора обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору передал в залог Банку квартиру, находящуюся "по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11-12). 15.06.2011г. произошло объединение ЗАО АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток» АКБ «РОСБАНК», в результате которого правопреемником ЗАО АКБ «БСЖВ» стал АКБ «РОСБАНК». 23.01.2015г. Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) - ОАО АКБ «РОСБАНК» реорганизовано в Публичное акционерное общество ПАО РОСБАНК, которое является полным универсальным правопреемником ОАО «РОСБАНК» (л.д.49-53). Согласно отчету рыночная стоимость квартиры на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 635 603 (Один миллион шестьсот тридцать пять тысяч шестьсот три) тысячи рублей (л.д.20-34). Таким образом, начальная продажная цена, с которой начинаются торги, составляет 1 308 482 (Один миллион триста восемь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 40 коп. Ответчиками в счет погашения кредитной задолженности внесены денежные средства в следующие сроки и размереДД.ММ.ГГГГ в размере 1 638,74 долларов США (списаны в счет погашения просроченных процентов по ссуде); ДД.ММ.ГГГГ. в размере 649,15 долларов США (списаны в счет погашения просроченной задолженности по ссуде). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности составляет 49 057,56 долларов США (Сорок девять тысяч пятьдесят семь долларов пятьдесят шесть центов), из них:46 869,91 долларов США - задолженность по основному долгу, 2 187,65 долларов США - задолженность по процентам за пользование кредитом (л.д. 75-81).

В силу статей 140 и 317 ГК РФ при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

По общему правилу валютой долга и валютой платежа является рубль (пункт 1 статьи 317 ГК РФ).

Вместе с тем согласно пункту 2 статьи 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Суд взыскивает сумму долга в рублях, эквивалентно курсу доллара США, установленного ЦБ РФ по состоянию на 13.04.2018 (62,0659 рублей) 

В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенного ответчик суду не представил, таких доказательств в ходе судебного разбирательства добыто не было. На основании анализа вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств перед истцом по кредитному договору. 

Расчет истца судом проверен, составлен в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона, подтверждается документально, в связи с чем суд принимает расчет истца во внимание и руководствуется им при определении размера задолженности по кредиту. 

Поскольку обязательство по договору было обеспечено заложенным имуществом, суд, исходя из положений ст.348, 349 ГК РФ, полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины (л.д.5).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО РОСБАНК удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО РОСБАНК и ФИО2.

Взыскать в солидарном порядке с Ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК, задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3057946,55 рублей (49 057,56 долларов США), из которых: 

2909023,147 рублей (46 869,91 долларов США) - задолженность по основному долгу,

108633,324 рублей (2 187,65 долларов США) - задолженность по процентам за пользование кредитом.

Взыскать в солидарном порядке с Ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК проценты кредитному договору, исходя из суммы основного долга 46 869,91 долларов США ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день вступления судебного решена законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащую на праве собственности ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу

<

адрес>, установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 80 % рыночной стоимости в размере 1308 482 (Один миллион триста восемь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 40 копеек;

Взыскать с Ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК судебные расходы в сумме 28 (Двадцать восемь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 12 копеек, состоящие оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья- К.С. Шабунина