РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Кузнецовой Н.В., 

при секретаре Рожиной А.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Тулы по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы дело № 2-1085/2019 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, ФИО19 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии и признании за ФИО1 в порядке приватизации права собственности на указанное жилое помещение.

Заявленные требования обосновывались тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами семьи: мужем - ФИО4, дочерью – ФИО6, внучкой - ФИО7 С целью благоустройства и улучшения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка и переустройство, в результате чего квартира стала трехкомнатной, а именно: на основании постановления главы администрации Пролетарского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № к квартире присоединено помещение колясочной, площадью 8,5 кв. м. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала 68 кв. м, жилая площадь – 42,2 кв. м. Перепланировка проводилась в соответствии с соблюдением СНиП, с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ и не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в указанной квартире, не создает угрозу их жизни или здоровью. ФИО1 ранее свое право на приватизацию не использовала. Истец обращалась в Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в части указания общей и жилой площади квартиры 

<

адрес>. В связи с отсутствием документов об узаконении перепланировки указанной квартиры ФИО1 получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности разрешить положительно ее заявление. Указанное обстоятельство препятствует истцу в приватизации квартиры 

<

адрес>. Члены семьи истца не возражают против приватизации ею спорного жилого помещения.

Судом к участию в деле были привлечены:

ответчиками - наследники умерших собственников жилых помещений в 

<

адрес>: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18; собственник нежилого помещения, размещенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО19, комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы; 

третьими лицами - наниматели и члены их семей, проживающие в квартирах 

<

адрес>: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27 

Истец ФИО1, извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры 

<

адрес> ФИО1 присоединила к квартире колясочную на основании постановления главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате производства указанной реконструкции к квартире также была присоединена часть общего коридора, площадью 1,5 кв. м., в котором истец организовала кладовую. В течение ДД.ММ.ГГГГ в комнате (бывшей колясочной) истец организовала кухню, поскольку над помещением бывшей колясочной на верхних этажах жилого дома также расположены кухни. Работы по газификации квартиры производились ЗАО «Тулагоргаз» по проекту №. Сторона истца предоставила суду согласие собственников общего имущества многоквартирного дома. Фамилию ФИО32 на ФИО28 истец поменяла после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 Члены семьи ФИО1, проживающие с ней в спорном жилом помещении, согласны, чтобы квартира 

<

адрес> была приватизирована истцом.

Представитель администрации г. Тулы по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, указывая на то, что истцом не получено согласие собственника семи муниципальных квартир на присоединение к квартире части общего имущества (части коридора), площадью 1,5 кв. м. 

Представитель ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы по доверенности ФИО29, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеются письменные возражения по иску ФИО1, в которых просил отказать ФИО1 в иске, поскольку постановлением главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 было разрешено переоборудовать колясочную площадью 8,5 кв. м в жилую комнату, а не кухню, квартира увеличилась, в том числе и за счет присоединения части общего имущества многоквартирного дома. При этом уменьшение размера общего имущества согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме, которое в данном случае отсутствует, поскольку его не дало МО г. Тула, в собственности которого находится семь жилых помещений, площадью 395,4 кв. м, а также собственника нежилого помещения, площадью 866,3 кв. м. 

Другие лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили. В письменных заявлениях выразили согласие на произведенное истцом переустройство квартиры. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации г. Тулы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана нанимателю ФИО1 и членам ее семьи: мужу - ФИО4, дочери – ФИО6, внучке - ФИО31 в бессрочное владение и пользование для проживания. Квартира является муниципальной, отдельной, изолированной, двухкомнатной, общей площадью 57,5 кв. м, в том числе жилой 29,9 кв. м. 

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – наниматель; ее муж, ФИО4, ее дочь, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ее внучка, ФИО7 По указанному адресу находится отдельная трехкомнатная муниципальная квартира, общей площадью – 57,5 кв. м, жилой площадью – 29,9 кв. м, в которой зарегистрировано четыре человека. 

Постановлением главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32, проживающей в кв. № 

<

адрес> было разрешено переоборудование комнаты (колясочной) площадью 8,5 кв. м под жилую комнату.

Согласно свидетельству о заключении брака (№, выдано ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским районным отделом ЗАГС г. Тулы) ФИО5 и ФИО32 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО28.

По выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес> произведено переоборудование трехкомнатной квартиры из двухкомнатной; на присоединение колясочной к квартире предъявлено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, документов на присоединение к квартире части общего коридора не предъявлено.

Заявление ФИО1 о внесении изменений в договор социального найма в части общей и жилой площади квартиры по адресу: 

<

адрес>, оставлено КИЗО администрации г. Тулы без удовлетворения, что следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 27.09.2006 (абз. 6 вопроса 6) указано, что положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Пунктами 3, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 (с изменениями, внесенными решением ВС РФ от 16.01.2008), предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Порядок осуществления переустройства и (или) перепланировки установлен ст. 26 ЖК РФ, в соответствии с которой указанные действия проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 данной статьи).

Более подробно данное понятие раскрывается в постановлении Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Сторона истца указывает о производстве в 1993 году переоборудования и переустройства спорной квартиры, путем присоединения к жилому помещению колясочной и части общего коридора, площадью 1,5 кв. м, после получения разрешения органа местного самоуправления на переоборудование колясочной под жилую комнату. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Часть 2 ст. 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В силу ст. 84 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя, с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Аналогичные положения содержались в п. 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных Постановлением Совета министров РСФСР от 25.09.1985 № 415, согласно которому переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могли производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускались лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Подпунктом 3 п. 2 ст. 26 ЖК РФ установлено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном ч. 2 ст. 40 ЖК РФ.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлено, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Перепланировка и переоборудование жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п. 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 Правил).

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Истцом в подтверждение доводов о соответствии произведенной перепланировки и переустройства квартиры строительным нормам и правилам и того, что данные действия не несут угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушают права третьих лиц представлены: заключение специалиста ООО «Тульская негосударственная строительная экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ №; техническое заключение ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №; проект № газификации квартиры, составленный ЗАО «Тулагоргаз»; согласие собственников жилых помещений в МКД на присоединение ФИО1 части общего имущества к своей квартире.

В соответствии с заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «Тульская негосударственная строительная экспертиза» по результатам осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено: 1) состояние конструкций жилого дома и, в частности, квартиры характеризуются как удовлетворительное; 2) произведенные мероприятия по переустройству квартиры не повлекли изменения конструктивной схемы здания; 3) несущая способность конструктивных элементов здания достаточна для восприятия действующих нагрузок; 4) качество строительных работ и характеристики применённых строительных материалов при существующих нагрузках и условиях эксплуатации обеспечивают безаварийную функциональную эксплуатацию в течение нормативного срока; 5) произведенные мероприятия по переустройству квартиры не создают угрозу жизни и здоровью; 6) данная перепланировка не противоречит СНиП 31-01- 2003 «Здания жилые многоквартирные» и данная перепланировка не ущемляет права третьих лиц.

Из технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ходе перепланировки и переустройство произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения и произведены следующие работы: демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком между коридором площадью 10,3 кв. м и кладовой площадью 1,1 кв. м, ненесущей межквартирной перегородки между кладовой площадью 1,1 кв. м и колясочной; санитарно-технического оборудования (раковины) и газового оборудования (четырехконфорочной плиты) в кухне площадью 12,3 кв. м; устройство дверного проема с дверным блоком в ненесущей перегородке между образовавшейся кухней площадью 20,4 кв. м и коридором общего пользования, санитарно-технического оборудования (раковины) в образовавшейся кухне площадью 20,4 кв. м. После перепланировки и переоборудования квартира из двухкомнатной стала трехкомнатной; общая площадь квартиры увеличилась с 57,5 кв. м до 68,0 кв. м; жилая увеличилась с 29,9 кв. м до 42,2 кв. м; вспомогательная площадь уменьшилась с 27,6 кв. м до 25.8 кв. м. Перепланировка и переустройство, выполненные в квартире № 

<

адрес>, соответствуют требованиям: Своду правил СП 54.13330.2016 «здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Оценив указанные технические заключения, суд придает им доказательственное значение, поскольку они подготовлено специализированными организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений и свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. 

Выводы технических заключений не вызывают у суда сомнений и не оспаривались лицами, участвующими в деле.

Газификация квартиры № в 

<

адрес> проводилась ЗАО «Тулагоргаз» согласно проекту №. Технические условия были выполнены, о чем имеется отметка в проекте. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ дымоходы и вентканалы от газовых приборов в указанной квартире выполнены согласно проекту и отвечают техническим условиям и могут быть допущены в эксплуатацию.

Доводы представителей ответчиков администрации г. Тулы и комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, и указание в техническом заключении ГУ ТО «Областное БТИ» о том, что перепланировка и переустройство (присоединение части общего коридора к спорному жилому помещению) выполнены без согласия всех собственников помещений, что не соответствует ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку переустройство квартиры ФИО1 производилось в 1993 году, а, следовательно, действие указанной нормы на спорные правоотношения не распространяется. 

Кроме того, в материалах дела имеются заявления всех собственников жилых помещений, расположенных в 

<

адрес>, кроме муниципальных. Собственником нежилого помещения, площадью 866,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО19 По материалам, представленным суду Управлением Росреестра по Тульской области, указанное нежилое помещение согласно уточненному акту приема-передачи имущества и обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, разделительному балансу от ДД.ММ.ГГГГ, является самостоятельным объектом, с кадастровым номером №. 

На основании изложенного, суд сохраняет квартиру № 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, учитывая, что произведенная ФИО1 перепланировка и переустройство спорного жилого помещения производились ею с согласия всех проживающих с ней членов семьи и наймодателя, с разрешения органа местного самоуправления, и то, что перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и не ухудшает жилищные условия истца и членов его семьи. 

Согласно ст. 1 ЖК РФ, к основным началам жилищного законодательства относится реализация гражданами закрепленного в статье 40 Конституции РФ права на жилище и обусловленных им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ от 14.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, гарантированного государством.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 5 Постановления от 24.07.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Отказ в передаче жилого помещения в собственность занимающим их по договору социального найма гражданам, нарушает предоставленное законодательством право граждан на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 1407.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, истец имеет права на реализацию своего права приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в порядке бесплатной приватизации в судебном порядке.

ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее в приватизации не участвовала. Указанная квартира является муниципальной. Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КИЗО администрации г. Тулы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживая по адресу г. Тула, ул. 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, использовал право бесплатной приватизации в муниципальном жилом фонде г. Тулы. 

Члены семьи ФИО1 – ФИО4, ФИО6, ФИО7, проживающие с ней в спорном жилом помещении, дали согласие и не возражали против приватизации квартиры № в 

<

адрес> ФИО1, отказались от включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры. Согласие ФИО4, ФИО6, ФИО7, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО25, приобщены к материалам дела. 

Поскольку ФИО1 имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуется спорной квартирой на законном основании и в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру, общей площадью 68 кв. м, жилой 42,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру № в 

<

адрес> с технико-экономическими показателями: общая площадь 68 кв. м, жилая площадь 42,2 кв. м, вспомогательная 25,8 кв. м.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий