Дело № 2-429/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 февраля 2019 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

с участием помощника прокурора Первомайской районной прокуратуры Алексеевой Е.А.,

при секретаре Бушковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма.

В обоснование требований указано, что по договору социального найма № 17/553 от 25.03.2017 истцу предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес} в виде отдельной пятикомнатной квартиры. Жилое помещение предоставлено с учетом ФИО4, ФИО2 ФИО3, ФИО5 Однако ответчик ФИО2 в указанную квартиру никогда не вселялась, личных вещей в ней не хранит, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик ФИО3 по решения суда усыновлен, в связи с чем утратил личные неимущественные и имущественные права по отношению к своим родителям.

На основании изложенного просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, исключить их из договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третьи лица: управление опеки и попечительства администрации города Кирова, администрация муниципального образования «город Киров», Управление Росреестра по Кировской области, МКУ «КЖУ» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Первомайского района г. Кирова, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать его надлежащее состояние; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др. (статья 67 ЖК РФ). 

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова от 25.07.2017 № 270 «О предоставлении жилого помещения семье ФИО1» истцу была предоставлена пятикомнатная благоустроенная квартира № {Адрес} на семью из пяти человек (ФИО1- наниматель, ФИО4 – брат, ФИО2 – сестра, ФИО3 – племянник, ФИО5 – дочь) взамен квартиры {Адрес}, признанного подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии № 172 от 16.12.2011 (л.д.38)

25.08.2017 с нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма № 17/553 на указанное помещение (л.д.7-10)

Согласно справке ООО «РКЦ» от 09.01.2019 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 – наниматель, ФИО4 – брат (л.д.12).

Указанные обстоятельства подтверждаются также копией поквартирной карточки, согласно которой, ответчики ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу: 

<

...> никогда не регистрировались (л.д.11).

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО2 проживает в 

<

...>, куда выехала в 1999 году, расходы по содержанию жилья не несет, в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет, родственные отношения с ней не поддерживает. 

Согласно требованиям части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то право пользования занимаемым жилым помещением за ним сохраняются только в случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении. В этом случае указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вместе с тем, положениями части 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие (не проживание) ответчика ФИО2 в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, никаких вещей ответчика в квартире нет, в квартиру она не вселялась, имеет иное место жительства, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, препятствий со стороны других лиц в пользовании жилым помещением не установлено.

Доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ФИО2 в спорном жилом помещении, намерении вселиться в жилое помещение, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Рассматривая требования в отношении несовершеннолетнего ФИО3 суд установил, что согласно решения Кировского областного суда от 12.02.2001г. несовершеннолетний ФИО3 21.10.1997г.р. усыновлен (л.д.13).

В соответствии с частью 2 статьи 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 ЖК РФ, а также приведенных выше положений ст. 83 ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Моментом прекращения таких отношений является момент вступления в законную силу решения суда об усыновлении.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая неизвестность места проживания ответчика в силу тайны усыновления, суд приходит к выводу, что ФИО3 выехал в другое постоянное место жительства в связи с усыновлением, в связи с чем, исковые требования по настоящему иску подлежат удовлетворению.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). 

В силу статьи 2 вышеназванного закона, статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственники, наниматели жилых помещений обязаны использовать его по назначению, то есть для проживания. 

Сохранение за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, не отвечает требованиям жилищного законодательства, и нарушает права нанимателя жилого помещения и членов его семьи. 

При установлении по делу обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с установленными обстоятельствами и руководствуясь частью 3 статьи 83 ЖК РФ требования об исключении ФИО2, ФИО3 из договора социального найма N17/553 от 25.08.2017 г. жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Марушевская Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019г.

Судья /подпись/ Марушевская Н.В.