№ 2-137/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Ерохиной И.В.

при секретаре – Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре и о признании права собственности на? долю земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре и о признании права собственности на ? долю земельного участка, мотивируя свои требования тем, чтосогласно свидетельству о праве на наследство ей принадлежит ? доля жилого 

<

адрес> в пгт. Черноморское, который она унаследовала согласно завещанию, составленному ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственного имущества истице стало известно, что ФИО3 приняла в дар от ФИО8 ? долю земельного участка № по 

<

адрес> в пгт.Черноморское, на котором расположен унаследованный дом. Договор дарения доли земельного участка не был зарегистрированным в установленном порядке, в связи с чем ФИО3 правоустанавливающий документ на земельный участок не получала. ФИО8 умерла и наследниками на имущество приходятся ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 до настоящего времени ответчики не оформили своих наследственных прав после смерти ФИО8, что препятствует истице оформить свои наследственные права в нотариальном порядке.Между истицей и ответчиками отсутствует спор по поводу владения недвижимым имуществом, однако отсутствие оформленных прав ответчиков на наследственное имущество препятствует выделению имущества истицы с общего имущества. Оформить право собственности на ? долю земельного участкав нотариальном порядке не представилось возможным, поскольку ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать в установленном порядке право собственности на подаренную ей долю земельного участка. Проситвключить? долю земельного участка по 

<

адрес> в пгт. ФИО1 состав наследства после смерти ФИО3, выделить в натуре ? долю домовладения и ? долю земельного участка согласно устоявшемуся порядку пользования, и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО11 заявленные требования поддержал полностью и просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель по доверенности ФИО6 – ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства,суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство ФИО2, принадлежит ? доля жилого 

<

адрес> в пгт. Черноморское, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Указанную долю дома ФИО2 унаследовала по завещанию от ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарила ФИО3, ? долю земельного участка № по 

<

адрес> в пгт. Черноморское, площадью 0,063045 га., что подтверждается договором дарения (л.д.15).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками второй половины домовладения и земельного участка, по 1/6 доли каждый как наследники ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

ФИО3 принадлежала ? доля земельного участка по 

<

адрес> в пгт. Черноморское. Принадлежность ФИО3 ? доли земельного участка по 

<

адрес> в пгт. Черноморское подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследство приняла ФИО2 и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и были заведены наследственные дела №и № (л.д. 26-85).

Согласно материалам наследственных дел, ФИО2 оформила свои наследственные права на иное имущество, оставшееся после смерти ФИО3

ФИО2 приходится родной дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.34).

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела.

Предметом настоящего иска является признание права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке наследования по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГи позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

Согласно ст. 325 ГК Украины физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать. 

Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. 

В соответствии со ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом, в частности со сделок.

Право собственности предполагается возникшим правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Советом Министров Республики Крым постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», договора дарения земельного участка включены в перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации.

Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО3, и за ней следует признать право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка по 

<

адрес> в пгт. Черноморское.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (пункт 6) разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Участник долевой собственности имеет безусловное право требовать выдела своей доли из общего имущества. На реализацию этого права согласия других участников не нужно. Они могут возражать против способа и условий раздела общего имущества, о порядке расчетов, о сроках и т.д., но на само право на выдел не влияет их согласие.

Статья 252 ГК РФ не содержит ограничений на выдел части доли, принадлежащей собственнику. 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что между совладельцами сложился определенный порядок пользования помещениями жилого дома и хозяйственными строениями, выдел доли ФИО2 в точном соответствии с размером доли (1/2) технически невозможен. Экспертом предлагается вариант раздела жилого дома, при котором ФИО2 выделяется одноквартирный жилой дом (здание) лит.«А-а-а1-а2» общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., состоящий из помещений: 1 – тамбур, 2 – прихожая, 3 – коридор, 4 – ванная, 5 – коридор, 6 – кухня, 7 – жилая комната, 8 – жилая комната, 9 – подсобное помещение, 10 – подсобное помещение, а также строения литеры «Б» - сарай, литеры «Ж» - сарай, литер «Уб» - уборная, литеры «З» - навес.

Обстоятельств препятствующих выделу доли в натуре, запрета выдела (раздела) в натуре, содержащийся в законе, невозможности произвести выдел без нанесения несоразмерного ущерба имуществу судом не установлено.

Оснований для прекращения права долевой собственности не имеется, поскольку не выделена в натуре доля иных сособственников - ФИО4, ФИО5 и ФИО6

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре и о признании права собственности на ? долю земельного участка– удовлетворить частично.

Включить ? долю земельного участка по 

<

адрес> в пгт. Черноморское в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка площадью 0,063045 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, который расположен по 

<

адрес> в пгт. Черноморское.

Выделить в натуре 1/2 долю жилого дома, принадлежащего ФИО2 из домовладения по 

<

адрес> в пгт. Черноморское, одноквартирный жилой дом (здание) лит. «А-а-а1-а2» общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.,, который находится по адресу: пгт. Черноморское, 

<

адрес> состоящий из помещений: 1 – тамбур, 2 – прихожая, 3 – коридор, 4 – ванная, 5 – коридор, 6 – кухня, 7 – жилая комната, 8 – жилая комната, 9 – подсобное помещение, 10 – подсобное помещение, а также строения литеры «Б» - сарай, литеры «Ж» - сарай, литер «Уб» - уборная, литеры «З» - навес.

Признать право собственности за ФИО2 на одноквартирный жилой дом (здание) лит. «А-а-а1-а2» общей площадью 82,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.,, который находится по адресу: пгт. Черноморское, 

<

адрес> состоящий из помещений: 1 – тамбур, 2 – прихожая, 3 – коридор, 4 – ванная, 5 – коридор, 6 – кухня, 7 – жилая комната, 8 – жилая комната, 9 – подсобное помещение, 10 – подсобное помещение, а также строения литеры «Б» - сарай, литеры «Ж» - сарай, литер «Уб» - уборная, литеры «З» - навес.

В удовлетворении иных исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ года

Судья Ерохина И.В.