РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Варенышевой М.Н.,

при секретаре Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/2018 по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на доли жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № как на долю в совместно нажитом имуществе с ФИО4; признании за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН № в порядке наследования после смерти ФИО4, мотивируя свои требования тем, что в период брака с ФИО4, приобрели земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Определением Зюзинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе с ФИО4 совместно нажитого имущества, в результате чего является собственником 1/2 доли данного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ФИО4, на указанном выше земельном участке был построен двухэтажный жилой дом площадью 227,4 кв.м. После строительства дома супруг категорически отказывался ставить дом на кадастровый учет, так как не видел причин, по которым это необходимо. Истица во время брака и уже после его расторжения, в ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно обращалась к ФИО4 с просьбой поставить дом на кадастровый учет, однако ФИО4 просил не торопиться, так как в ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон о так называемой «дачной амнистии», дающий возможность зарегистрировать загородный дом в упрощенном порядке, одновременно апеллируя тем, что отсутствие регистрации и постановки на учет жилого дома не является административно либо уголовно наказуемым деянием. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. До настоящего времени дом на кадастр не поставлен, государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО2 в равных долях, которые приняли наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке. Нотариусом города Москвы ФИО5 несовершеннолетнему ФИО3 и ответчице ФИО2, были выданы свидетельства о праве на наследство: по 1/4 доле квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле автомобиля 

<

данные изъяты> гос.номер № Спорный жилой дом нотариусом в состав наследственного имущества включен не был, поскольку при жизни наследодателя дом не был оформлен. Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, за ФИО2 РН. признано право собственности на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО4 Указанным решением суда установлено, что спорный жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 227,4 кв.м., является законченным строительным объектом, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, стоимость дома составляет 5 185 000 руб. Также данным решением суда установлено, что спорный жилой дом построен в период брака с ФИО4 и является совместно нажитым имуществом в равных долях, в связи с чем с состав имущества после смерти ФИО4 включена 1/2 доля спорного дома, из которой на ? долю за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования. Поскольку указанный выше жилой дом был построен в период брака с ФИО4, ей (истцу), в соответствии со ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. ст. 256, 1150 ГК РФ, принадлежит 1/2 доля данного жилого дома. 1/4 доля спорного жилого дома согласно ст. ст. 1110, 1142 ГК РФ подлежит переходу к несовершеннолетнему ФИО3 Учитывая, что спорный жилой дом был построен ею и ФИО4 в период брака, в силу чего имеет право на половину дома, за ней подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принимаются все меры по сохранению и поддержанию порядка в жилом доме, являющимся предметом иска: несет все расходы по оплате коммунальных платежей, прочих расходов на его содержание, в том числе ремонт, оплачивает расходы на его охрану и прочее. Учитывая, что решением суда в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 включена 1/2 доля спорного жилого дома, а также то обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, наряду с ответчицей ФИО2, за которой решением суда признано право собственности на ? долю спорного дома, за ФИО3 подлежит признанию право собственности на 1/4 долю спорного жилого дома.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо – нотариус города Москвы ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – нотариуса города Москвы ФИО5

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке с ФИО1, в котором у них ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО3 (л.д. 26).

Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об установлении факта принадлежности жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов, исковые требования удовлетворены, суд установил факт принадлежности жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №, на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ; включил жилой дом, общей площадью 227,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым №, в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признал за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 227,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №, в порядке наследования ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166-169).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании определения Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был произведен раздел совместно нажитого имущества (л.д. 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (л.д. 25).Наследниками к имуществу умершего ФИО4 являются: мать – ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями.

Установлено, что нотариусом наследникам умершего ФИО4 были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону по ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> ? доли земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории 

<

адрес>, а также на автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № (л.д. 28).

Как следует из объяснений истца, в период брака между ней и ФИО4 был приобретен земельный участок с кадастровым №, расположенный в д. 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год на данном земельном участке был построен спорный жилой дом, право собственности на который не было оформлено при жизни ФИО4

В силу ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Обстоятельств, подтверждающих наличие между супругами ФИО4 и ФИО1 брачного договора, судом не установлено.

Статьей 34 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был возведен ФИО4 в период брака с ФИО1, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, общей площадью 227,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, является имуществом, совместно нажитым супругами, при этом доли супругов в праве собственности на данное имущество являются равными, в связи с чем суд признает за истцом ФИО1 право собственности на ? долю указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии по ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 включена 1/2 доля спорного жилого дома, а также то обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, в установленные законом сроки принял наследство наряду с ответчицей ФИО2, за которой решением суда признано право собственности на ? долю спорного дома, то за ФИО3 в силу ст.ст. 1110, 1142 ГК РФ подлежит признанию право собственности на 1/4 долю спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на доли жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № как на долю в совместно нажитом имуществе с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: