Дело № 2-415/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 21 января 2019 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты>. Требования обосновала тем, что 28.04.2016 года умер ее супруг В., которому при жизни на праве собственности принадлежал 

<

данные изъяты>. После смерти супруга указанным жилым домом и находящимся под ним земельным участком продолжала пользоваться истец, она совершила действия по его принятию, сохранности, ухаживала за данным земельным участком. Однако, должным образом, собственность В. на земельный участок зарегистрирована не была. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, указав на отсутствие необходимых правоустанавливающих документов. Поскольку иным способом, признать за собой право собственности на земельный участок истец не может, она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просили требования удовлетворить, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, ходатайств не направили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала.

Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 28.04.2016 года умер В., 

<

данные изъяты>. (л.д. 12). Наследниками первой очереди по закону умершего В. являются: жена – ФИО1, 

<

данные изъяты>. (л.д. 13), сыновья: А. 

<

данные изъяты>., К.., 

<

данные изъяты>. (л.д. 14).

Как следует из материалов наследственного дела, К.., А. отказались от доли причитающегося им наследства (л.д. 10). 

Истцом ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее В. (л.д. 9).

Одновременно, постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО6 от 27.11.2018 года наследнику ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

данные изъяты>, так как ею не представлены документы, подтверждающие право собственности (л.д. 10). 

Вместе с тем, судом установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Кирова за В. признано право собственности на 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Решение суда вступило в законную силу 21.08.2015 года.

Согласно архивной выписке Государственного Архива Кировской области от 24.07.2014г., из похозяйственной книги № 23 Щербининского сельского Совета Кировского района Кировской области за 1955-1957 гг. о хозяйстве Н. по адресу: 

<

данные изъяты>, видно, что Н. (бабушка наследодателя) - является главой хозяйства и главой семьи, проживающей в доме по адресу: 

<

данные изъяты>, где дом в собственности главы хозяйства Н. Также под п. 3 архивной выписки значится, «Земля находится в личном пользовании хозяйства», ее размер на 1955-1957 г.г. составлял 25 сотых гектар.

Согласно инвентаризационного плана земельного участка Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ от 15.07.2014г., размер спорного земельного участка на 1976 г. составляет 1 500 кв.м., на плане видны границы соседних участков под № 25, № 21, с южной стороны спорного земельного участка прилагает поле. То, что земельный участок предоставлен в личное пользование хозяйства, указывает запись на плане – огород. 

Также согласно межевого плана на спорный земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000074 имеет площадь 1 200 +/-4 кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

С собственниками смежных 

<

данные изъяты>, границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, лиц претендующих на данный земельный участок не имеется. Более того, семья М-ных длительное время пользуется данным земельным участком, построила на нем дом, вела личное подсобное хозяйство и огородничество. Так как, жилой дом семьи М-ных переходил от поколения к поколению на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2018г., жилой дом с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, имеет общую площадь 48,9 кв.м., год постройки 1964, правообладатель истец,. собственность 

<

данные изъяты> от 13.02.2018г. В том числе, на жилой дом имеется технический паспорт, выданный Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ» от 19.07.2013г., и кадастровый паспорт на здание от 14.08.2014г.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2018г., на спорный земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 1200+/-4кв.м., кадастровая стоимость 309 864,00 рубля, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

При жизни В. не успел надлежащим образом зарегистрировать права на данный земельный участок. 

После смерти супруга и до настоящего времени, ФИО1 продолжает нести расходы по содержанию земельного участка, при этом право собственности на спорный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного спорного земельного участка, вступив во владение и управление наследственным имуществом. Однако, реализовать свое полноценное право на владения, пользования и распоряжения имущества по своему усмотрению и в своем интересе, без надлежащего оформления документов истец не может. 

Принимая решение и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами гражданского и земельного законодательства, исходит из того, что отсутствие надлежащей регистрации права собственности наследодателя В. на спорный земельный участок, полученный им в соответствии с действующим законодательством, не является основанием для отказа ФИО1 в признании за истцом в свою очередь права собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Поскольку на момент открытия наследства (смерти) В. владел земельным участком на праве собственности, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти В., на спорный земельный участок, поскольку лишение истца возможности оформить наследство после смерти мужа приведет к нарушению его права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ. 

Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что спорный 

<

данные изъяты>, на законных основаниях (на праве собственности) принадлежал В., истец фактически приняла данное наследственное имущество, соответственно требование истца, которая является наследником умершего В. по закону, - подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019г.