Дело № 2-2057/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она владеет гаражом № 60 лит. «Г/,пГ», общей площадью 40.8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов № 187 от 14.03.1984. Согласно данному решению ей разрешено строительство гаража в а/к «Полет».

Право собственности на гараж за ней не зарегистрировано. Гараж построен ею за счет собственных средств и своими силами.

На основании технического заключения о состоянии основных строительных конструкций здания гаража, выполненного МУП БТИ № от 22.02.2019г. и заключения ДАГиПР № от 18.03.2019г. подтверждается, что объект капитального строительства - гараж лит «Г,п/Г», общей площадью 40.8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Строительство гаража не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта соответствуют СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45. 13330.2012. «Земляные сооружения, основания и фундаменты» Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся работоспособном состоянии.

Для оформления права собственности на построенный ею гараж она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлениями о выдаче акта о вводе в эксплуатацию гаража. Ей отказано в выдаче испрашиваемого разрешения и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Просит признать за ней право собственности на гараж № 60 лит. «Г,п/Г», общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования доверителя просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г.Шахты ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, возражений на иск не представил. 

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного совета народных депутатов г. Шахты № 187 от 14.03.1984 ФИО1 было разрешено строительство гаража в а/кооперативе «Полет». 

ФИО1 простроила гараж лит. Г,п/Г», общей площадью 40,8 кв.м., за счет собственных средств и своими силами. Согласно действовавшего на тот момент законодательства право собственности на гараж истец не зарегистрировала в БТИ. 

В 2019 ФИО1 обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража лит. Г,п/Г», общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано и предложено признать право собственности на вышеуказанный гараж в судебном порядке (отказ № RU 61-312-49-2019 от 18.03.2019).

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 91 от 18.03.2019г., подтверждено, что гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2016 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции», несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии. 

Заключением БТИ г. Шахты № 048 от 22.02.2019 года, подтверждено, что гараж соответствует требованиям санитарных СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», противопожарных ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г., строительных СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что гараж возведен на законных основаниях и за истцом надлежит признать право собственности на данный объект недвижимости. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер лит. «Г,п/Г» № 60, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный в кооперативе «Полет» по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2019г.

Судья Т.Л. Кинзбурская