Дело № 2-603/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

21 ноября 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А., 

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Воздвиженского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Воздвиженского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ хозяйство № по 

<

адрес> числится во владении истца, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет им. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Воздвиженского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допросив свидетелей ЕМВ, КАВ, исследовав все материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за кем либо не зарегистрировано, жилой дом сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге администрации Воздвиженского сельского поселения № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Те же сведения содержатся в похозяйственных книгах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где вместе с истцом в доме проживают: супруга - НЕЕ, НАН - дочь, НЯН - сын.

Обоснованность требований ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей ЕМВ, КАВ, которые подтвердили, что ФИО1 более тридцати лет проживает в спорном жилом доме со своей женой, дочерью и сыном. Все время проживания он нес бремя его содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным. Претензий со стороны третьих лиц и ответчика нет.

Установленные судом обстоятельства суд расценивает как доказательства владения ФИО1 жилым домом по указанному адресу более пятнадцати лет.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что требования ФИО1 в соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению, суд признает право собственности ФИО1 на жилой дом по указанному адресу в силу приобретательной давности, так как он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым домом. Указанные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях свидетелей и представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Горшенина Е.А.