Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Быковой Ю.В. 

при секретаре Гречкиной О.В.,

с участием ответчика ФИО1, третьего лица- начальника Нерчинского РОСП УФССП по Забайкальскому краю ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № – № по иску «Азиатско – Тихоокеанский Банк» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, здание по обязательствам его собственника, взыскании расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

В суд поступил вышеуказанный иск представителя истца ПАО «Азиатско-Тихоокеанского Банка» по доверенности ФИО3, в котором она указывает, что на основании исполнительного листа № года от *** выданного Центральным районным судом ... ФИО1 обязана в пользу «Азиатско-Тихоокеанского Банка» (ПАО) выплатить задолженность по кредитному договору № от *** в размере ... рублей.

В нарушение требований ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенность заемщиком в срок установленный для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе не погашена. Задолженность ответчика перед истцом составляет ... рублей. Ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т.е в размере необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном производстве. У ответчика в собственности имеется земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу ... ... ..., кадастровый №, кадастровая стоимость ... рублей, что подтверждается впиской из ЕГРН. На данном земельном участке расположено здание, принадлежащее Ответчику на праве собственности, площадью ... кв.м, расположенное по адресу : ... ...» ..., кадастровый № кадастровая стоимость ... рублей.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется, указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п.1 ст.466 ГПК РФ. 

Истец просит суд обратить взыскание по имущество ответчика - земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу ... ... ..., кадастровый №, здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, расположенное по адресу: ... ... ..., и взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. 

В судебное заседание представитель истца ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, из текста искового заявления установлено, что истец просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с ее пенсии ежемесячно производятся удержания в пользу истца, жилой дом, расположенный на участке по адресу ... края ... ... является единственным жильем для нее, иного имущества она не имеет. В настоящее время жилой дом не пригоден для проживания, т.к. дом попал в зону затопления во время паводка в 2018 году, дом требует капитального ремонта.

Представитель третьего лица начальник Нерчинского РОСП УФССП по Забайкальскому краю ФИО2 пояснила, в отношении должника ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство, удержания производятся регулярно с пенсии должника, распределяются пропорционально заявленных требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от *** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от *** N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Проверяя доводы сторон, судом установлено, в производстве Нерчинского РОСП находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа № года от *** выданного Центральным районным судом .... ФИО1 обязана в пользу «Азиатско-Тихоокеанского Банка» (ПАО) выплатить задолженность по кредитному договору № от *** в размере ... рублей.

Из сводки по исполнительному производству установлено, что по состоянию на день сумма задолженности ФИО1 перед ПАО «АТБ» составляет № рублей, удержания в пользу взыскателя производятся ежемесячно. (л.д. 20-42).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что у ФИО1 в собственности земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу ... ...» ..., кадастровый №, кадастровая стоимость ... рублей, и жилой дом площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... ... ..., кадастровый № кадастровая стоимость ... рублей. (л.д. 11-18). На данное имущество на основании постановления судебного пристава Нерчинского РОСП наложен запрет на совершений действий по регистрации.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым, в том числе, относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с чч.1, 2 ст.69 Федерального закона от *** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... является должником перед ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» о взыскании в пользу взыскателя суммы в размере ... рубля. Решение суда до настоящего времени в полном объёме не исполнено.

Исполнительное производство возбуждено ***.

Согласно сведений исполнительного производства установлено, что что с пенсии должника регулярно производятся удержания.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что у ФИО1 в собственности иного имущества не имеется. Жилой дом является единственным жильем для ответчика и членов ее семьи. Иного материалы дела не содержат. Из пояснений ответчика установлено, что в настоящее время дом требует капитального ремонта, поскольку оказался в зоне подтопления во время паводка из -за разлива реки Нерча в 2018 году. 

Указанный земельный участок и жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО1/, в соответствии со ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Сведений о наличии у должника иного имущества, кроме спорного земельного участка и жилого дома не установлено, учитывая что удержания по исполнительному производству в пользу истца производятся регулярно, с оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования «Азиатско – Тихоокеанского Банка» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, здание по обязательствам его собственника, взыскании расходов по уплате государственной пошлины- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, не был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья –

Мотивированное решение изготовлено ***.