К делу № УИД 23К80№-22

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> « 29 » июля 2020 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе: 

судьи С.П. Богдановича,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО8 (ныне - ФИО3) С.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. В течение нескольких лет ответчики по месту регистрации не появляются, добровольно выехав из него, членами семьи истца не являются. В то же время факт регистрации ответчиков в принадлежащем ФИО2 жилом доме ведет к повышенным коммунальным платежам и нарушает ее права как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебном заседании не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 (ранее - ФИО8) С.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы настоящего дела, учитывая мнение помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшей требования иска законными и обоснованными, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

I

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Статьей 209 ГК РФ установлено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 по праву собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0136004:1907 площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>А (выписка из ЕГРН от 27.01.2020 года).

Из доводов иска следует, что с принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики.

Между тем, как следует из поступивших на запрос суда из Отдела адресносправочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрированным на территории 

<

адрес> не значится, в связи с чем в удовлетворении требований направленного к нему иска следует отказать.

Разрешая требования иска, направленные к ФИО3 (ранее - ФИО8) С.С., суд принимает во внимание, что по смыслу ст.ст. 304 и 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, направленные к ФИО3, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени последняя с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снята, но не проживает в нем длительное время, что подтверждается представленными истцом доказательствами (л.д. 22,23). При этом факт регистрации ФИО3 по данному адресу приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25.06.1993г. (в ред. от 25.12.2008г.), а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан

3

Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований иска ФИО2 в остальной части - отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

С.П. Богданович