Дело № 2-25/2025

УИД 52RS0048-01-2024-001018-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач Нижегородской обл. 24 июля 2025 г.

Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самохвалова Д.М., при секретаре Овчинниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО2 и брата ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м., с кадастровым номером № и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером №. Свою позицию истец обосновывает следующим.

ФИО1 является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 и братом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Факт смерти матери подтверждается свидетельством о смерти № № от 26.09.2024г. Факт смерти брата подтверждается свидетельством о смерти № № от 08.06.2012г. Их родство подтверждается справками о рождении №№ от 11.10.2024г., и №№ от 11.10.2024г.

После смерти матери и брата открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером №

Данная квартира принадлежала матери и брату ФИО1 на праве долевой собственности по ? доле, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Сестра ФИО1 ФИО4 оформила заявление об отказе от принятия наследства после умерших матери и брата в пользу ФИО1 Родство с ней подтверждается свидетельством о рождении №. Смена ее фамилии- свидетельством о браке №.

В течение установленного законом срока ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде перечисленного имущества.

Ввиду пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства нотариусом ему было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери и брата, и рекомендовано обратиться в суд.

После смерти матери и брата в установленный законом шестимесячный срок он вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению, нес расходы по содержанию наследственного имущества.

Однако вышеуказанная квартира фактически перешла в его владение сразу же после смерти его матери и брата. Он, как наследник, совершал действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (фактически проживал в квартире, нес бремя содержания ее, оплачивал коммунальные услуги).

Установление факта принятия наследства ему необходимо для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил.

Ответчик администрация Сергачского муниципального округа Нижегородской области, извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Вместе с тем, даже наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 38). 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18, 20). 

ФИО2 и ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездное пользование передано жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение – квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, имеет общую площадь 27,7 м2, расположена по адресу: 

<

адрес>. Выписка сведений о регистрации права собственности не содержит (л.д. 22).

Как следует из доводов истца, он по изложенным обстоятельствам после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил во владениеи пользование жилым помещением - квартирой, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м. вещами в ней, до настоящего времени осуществляет содержание указанного имущества.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 не оспорен, доказательств обратного в деле не имеется.

Истец является родственником лиц – ФИО2 и ФИО3, ранее до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, являвшихся владельцами спорного жилого помещения, которые добросовестно, открыто и непрерывно владели всем имуществом как своим собственным ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны иных лиц.

У суда в данном деле не имеется оснований ставить под сомнение факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом ФИО1 спорным имуществом в виде квартиры общей площадью 27,7 м2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также факта исполнения обязанностей собственника всего этого имущества и несения расходов по его содержанию.

При этом при рассмотрении настоящего дела не представлено доказательств того, что какие-либо иные наследники первой очереди умерших ФИО2, ФИО3 совершили какие-либо действия, направленные на принятие наследства после их смерти.

При этом суд исходит и из того, что с момента смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году другие наследники какого-либо интереса к этому имуществу не проявляли, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось.

В ходе рассмотрения дела обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности истца и правопредшественника истца по отношению к владению спорным имуществом, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает с достаточностью и достоверностью доказанным тот факт, что в течение шести месяцев после открытия наследства истцом совершались действия, свидетельствующие о принятии наследства, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как своему собственному, а также факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом как своим собственным.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В этой связи требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности 1/4 доли на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,1 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности в связи с унаследованием после смерти ФИО2 и ФИО3 также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,7 кв. м, с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Самохвалов