Дело № 2-61/2019 г. 

Решение

 Именем Российской Федерации 

22 февраля 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: 

председательствующего Ашева М.М., 

при секретаре Шегушевой З.А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Шевченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>

В 2016 г. с согласия ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован его шурин ФИО1

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО1 не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактические отношения между истцом и ответчиком прекращены, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд:

- прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

- снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Согласно справке главы МО «Дондуковское сельское поселение» ФИО1 не значится проживающим по адресу: 

<

данные изъяты>

На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи, с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО3, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шевченко С.А. быть представителем ответчика в данном судебном заседании.

Адвокат Шевченко С.А. возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 – Шевченко С.А., представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 является правообладателем жилого дома 

<

данные изъяты>

Свидетельством о регистрации по месту жительства подтверждается, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>

Домой книгой подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован, но не проживают по адресу: 

<

данные изъяты> в связи, с чем, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев