Дело № 2-2885/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Руковичко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчица, который не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехав из жилого помещения. Ответчица не несет расходы по содержанию спорного имущества и добровольно не снимается с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, поскольку его неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете ответчица ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта соседей от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденного ООО «УК «ЖСК», ФИО2 по вышеуказанному адресу фактически не проживает с начала сентября 2018 года. Кроме того, из пояснений истца ФИО3, а также показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО7 являлась сожительницей ФИО3, после распада отношений, выехала из спорного жилого помещения добровольно в сентябре 2018 года. 

Учитывая, что между истцом и ответчицей соглашение о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, последняя не является собственником спорного жилого помещения, а также в настоящее время не является членом семьи собственника (истца) указанного жилого помещения, не имеет в жилом помещении своих вещей, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не осуществляет обязанность по оплате коммунальных услуг, выехала из спорного жилого помещения добровольно, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования указанным жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, судом разъясняется истцу, что настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: