Дело №2-740/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Милютинская «22» ноября 2019 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Донсковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 «О взыскании взносов на капитальный ремонт»,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Чертановский районный суд города Москвы с иском к ФИО1, которым просил взыскать в его пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2018 года в сумме 77040,80 руб., пени в сумме 15157,10 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2965,94 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме общей площадью 121,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 рублей, а с 01.07.2017 года в размере 17 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц. Обязательства по уплате взносов ответчик не исполняет, допустил образование задолженности, что и послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 11.09.2019 года дело передано на рассмотрение в Морозовский районный суд по месту жительства ответчика. 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне слушания дела извещен, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление, которым дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 121,9 кв., что стороны не оспаривают.

Согласно ст.ст.30, 37 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное помещение является квартирой, также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения. 

В соответствии со ст.ст.153-158, 169, 170, 181 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос за капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Вносится плата за жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

Размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Москве установлен Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-0ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» равен 15 рублям за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 851-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-0ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» с 01.07.2017 года размер взносов составляет 17 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц. 

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С момента возникновения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, т.е. с 01 июля 2015 года ответчик уклоняется от их уплаты. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и представленного расчета, задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2018 года составляет 77040,80 руб. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованны, арифметически верным, соответствующим установленным размерам взносов и площади жилого помещения. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт ответчику начислены пени в размере 15157,10 руб. с 11 августа 2015 года по 05 июня 2019 года. 

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд пришел к следующему. Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии, с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 24 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из содержания спорных правоотношений следует, что взносы на капитальный ремонт подлежали ежемесячной уплате ответчиком, следовательно исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному, просроченному платежу со дня, наступления срока его оплаты. 

С 01 июля 2015 года ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производил.

Истец обратился к мировому судье судебного участка N 232 района Чертаново Северное г. Москвы о вынесении судебного приказа. 

15.01.2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате капитального ремонта за период с июля 2015 года по октябрь 2018 год в размере 77040,80 руб., пени в размере 12173,84 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 1438,22 руб. 

31 января 2019 года судебный приказ мирового судьи от 15 января 2019 года отменен по заявлению ФИО1 

С исковыми требованиями в суд истец обратился 11 июля 2019 года.

Принимая во внимание сроки внесения взносов на капитальный ремонт, учитывая перерыв срока исковой давности с момента обращения истца за защитой своих прав путем подачи заявления о выдаче судебного приказа, до отмены данного судебного приказа, дату обращения истца с настоящим иском, то есть в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, с ответчика подлежит взысканию задолженность и пени за три года предшествующих дате обращения к мировому судье, а именно с января 2016 года.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 66098,80 руб. и пени в сумме 11407,77 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в сумме 2525,20 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 66098,80 руб., пени в сумме 11407,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2525,22 руб., а всего 80031 (восемьдесят тысяч тридцать один) руб. 79 коп. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в апелляционном порядке, в течение месяца. 

Решение изготовлено 26 ноября 2019 года. 

Председательствующий: