Дело № 2-2247/2020

УИД 23RS0001-01-2020-003200-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 19 ноября 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Костенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> утратившей право пользования на жилую площадь, обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ответчика с регистрационного учета. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В 2017 г. она в домовладении зарегистрировала знакомую ФИО2, которая на тот момент являлась гражданской Казахстана. Позднее ФИО2 получила гражданство РФ и 08.11.2018 г. повторно была зарегистрирована в домовладении. С 2019 г. ответчик в жилом помещении не проживает, её местонахождение неизвестно, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику в полной мере распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, она вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1997 г. 

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 02.10.2017 г. значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданка Казахстана.

После получения гражданства РФ 08.11.2018 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения повторно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению собственников домовладений, расположенных по соседству от домовладения истца, ФИО2 не проживает в спорном домовладении.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в домовладении истца нарушает права последней, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ФИО2 Л) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ФИО2) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.11.2020 г.

Председательствующий: О.И.Хомченкова