№ 2-898/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Мастеровой О.Н., 

при секретаре Богдановой А.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ященко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик в квартире не проживает, однако отказывается сняться с регистрационного учета. Членом семьи истца ответчик не является, никаких договорных обязательств между ними нет. В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и доводы в его обоснование и пояснил суду, что он зарегистрировал ФИО2 в спорной квартире по просьбе своего отца. Ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время никаких сведений об ответчике нет, место жительства его неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. 

Представитель ответчика по назначению адвокат Ященко С.Г., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признала. 

Представитель третьего лица ОВМ № 3 ОВМ УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании положений ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, место его жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, совместного хозяйства с собственником не ведет, бремя содержания по оплате за жилое помещение не несет, учитывая, что никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья О.Н. Мастерова