РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 г. г. Новомосковск 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Кончаковой С.А.,

при секретаре Серебряковой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2019 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что на основании постановления главы администрации г. Новомосковска от 14 октября 1997 г. и акта об отводе земельного участка для строительства гаража №97-99 от 1997 г. ему разрешено строительство гаража в районе ГСК -37. На выделенном участке своими силами и за счет собственных средств он построил гараж, которым до настоящего времени владеет и пользуется. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может в надлежащем порядке зарегистрировать право собственности на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Истец ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, не явился. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, не явился. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, учитывая мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 14 октября 1997 г. и актом № 97-99 ФИО1 под строительство гаража отведен земельный участок, расположенный в районе ГСК – 37.

На основании карточки, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» Тульского филиала Новомосковского отделения было учтено строение, расположенное на участке - гараж № в 

<

адрес>, имеющее фактическую площадь 27,0 кв. м.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

В соответствии с техническим заключением ЗАО «Новомосковскстройпроект» от 2 декабря 2010 г. здание гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент обследования находится в удовлетворительном состоянии, а именно: отсутствуют видимые повреждения и трещины, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Построенное здание гаража соответствует санитарным нормам и правилам. Не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

В Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений права на спорный гараж и земельный участок под ним по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

Гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для строительства гаража. Данным гаражом истец владеет более 10 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража не создает угрозу жизни и здоровья граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за ФИО1 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 г. 

Председательствующий: С.А. Кончакова