Дело № 2- 21/2020 г. 

27RS0005-01-2019-002181-36 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Хестановой А.С.,

с участием: истца ФИО1; представителя истца по доверенности от *** г. Беркут А.А., 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных исковых требований ссылаясь на то, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: **** на основании договора дарения от *** г., что подтверждается записью о государственной регистрации права № .... Как следует из поквартирной карточки в вышеуказанной квартире зарегистрированы кроме него (истца) : бывшая жена ФИО2 (*** г.р.) ; дочь ФИО15 (*** г.р.), сын ФИО16 (*** г.р.) Брак между ним ( истцом) и ответчиком расторгнут по решению суда от *** г. Он ( истец) предложил бывшей супруге добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку оплату за коммунальные услуги ответчица не производит, не несет иных расходов по содержанию жилья, намерений пользоваться квартирой не выражает, вселяться в квартиру не пытается, личных вещей ответчика в квартире нет. Место жительства ответчицы ему (истцу) не известно. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания. Однако ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания. Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случаях несоблюдения вышеуказанных требований, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2). В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 5). Ответчик, не проживая в квартире, сохраняет в ней лишь регистрацию, злоупотребляя своими правами, что недопустимо в силу п. 1ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (п. 3) введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства является, в том числе квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма ), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 приведенного выше закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными актами субъектов Российской Федерации законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. То есть один лишь факт регистрации ответчика в указанном жилом доме не свидетельствует о реализации им права на спорную жилую площадь, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов, являясь административным актом. Признание утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилья. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Просит признать ФИО2 *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 о сохранении права на жилое помещение на определенный срок, вселении.

Определением от *** г. производство по делу по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17, к ФИО1 о сохранении права на жилое помещение на определенный срок, вселении, прекращено в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Беркут А.А. позицию своего доверителя поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Из положений ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения от *** года, заключенного между ФИО12 и ФИО1, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года. 

Из поквартирной карточки от *** г. на жилое помещение, расположенное по адресу: **** следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1- собственник; ФИО2- бывшая жена; ФИО13- дочь; ФИО14- сын. 

Согласно свидетельства о расторжении брака ... № ... от *** г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен *** г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ... Краснофлотского района г. Хабаровска от *** г. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: **** В связи с чем заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г. рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 20 мая 2020 г. 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-21/2020 г.