дело № 2-1104/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Икаевой Л.В., при секретаре Кобяковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Соловьевой Т.Б., представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Керцман И.Б. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО3 утратившим по основаниям ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением по адресу город Челябинск, 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик ФИО3, который в указанной квартире не проживает (л.д. 5).

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседание требования иска поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно. О причине неявки в суд не известил, возражений по иску не представил. 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку в силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчик, будучи надлежаще извещенными, принял на себя последствия не явки в судебное заседание.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО3 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска Керцман И.Б. (л.д. 43).

Представитель ответчика Керцман И.Б. исковые требования не признал, так как позиция его доверителя ему неизвестна, а удовлетворение исковых требований может повлиять на права ФИО3

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 28.11.2014г. является собственником жилого помещения по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что ФИО3 в настоящее время остается зарегистрированной в квартире по адресу по адресу г.Челябинск, улМолодогвардейцев, 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ПЖРЭУ» ( л.д. 8).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО4 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует разъяснить, что снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, разрешается в административном порядке по заявлению собственника с предоставлением вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в городе Челябинске.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Курчатовский районный суд г.Челябинска

Дело №

УИД 74RS0№-64

Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГСудья:

Секретарь: