Дело № 2- 2972/2025

УИД: 16RS0040-01-2025-004553-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой

при секретаре А.Р. Елизаровой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8, СНТ «Сад № Полет « о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному Комитету ФИО3 муниуипального района РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 302 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что Постановлением ФИО3 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № был выделен ФИО4, после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились супруга ФИО5 и сын ФИО6, а после их смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 приобрела указанный земельный участок у ФИО11 В 2009 году ФИО17 обратилась в СНТ о переоформлении земельного участка и садового дома на ее дочь ФИО2, в связи с чем истец была принята в члены СНТ. Истец с 2003 года совместно с родителями, а с 2009 года самостоятельно пользуется и владеет указанным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. В течение длительного времени права на земельный участок третьими лицами не заявлялись, с вопросом о его освобождении не обращались. 

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика ФИО8, СНТ «Сад № Полет», Исполком ЗМР РТ привлечен по делу третьим лицом.

В судебном заседании представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснил, что истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, с 2003 года на садовый участок никто не претендовал, претензий к ней не предъявлял.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что исковые требования признает, последствия признания иска ему понятны (л.д.106).

Представитель ответчика СНТ «Сад № Полет» - ФИО12 в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 103-104).

Представитель третьего лица Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Постановлением ФИО3 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам СТ «Полет» переданы земельные участки в пожизненное наследуемое владение, ФИО4 предоставлен садовый участок № площадью 300 кв.м. (л.д.19, 93).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 37 оборот).

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №Н-9/13 нотариусом ФИО13 (л.д.56-69). Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются: его сын ФИО6, супруга ФИО5, дочери: ФИО14 и ФИО15 отказались от принятия наследства после смерти отца. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 72).

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО13 (л.д.56-69). Наследником, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является её сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.28).

Из пояснений представителя истца следует, что наследником первой очереди по закону после его смерти является его сын – ФИО8, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ выплатила ФИО4 денежные средства за спорный участок в размере 10 500 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), претензий он не имел. С данного времени ФИО17 стала пользоваться земельным участком, нести расходы на его содержание, затем переоформила земельный участок в СНТ на дочь ФИО2

Согласно членской книжке ФИО17 являлась членом СНТ Сад № «Полет», с 2004 оплачивала членские взносы (л.д.21-24).

ФИО2 является дочерью ФИО17, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке (л.д. 25-26).

Согласно справке председателя СНТ сад № «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ Сад № «Полет», ей принадлежит садовый участок №, площадью 302 кв.м. по адресу: РТ, 

<

адрес>, пгт. Васильево, задолженности по взносам и платежам не имеется, на участке имеется садовый дом (л.д.18).

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру, был изготовлен межевой план (л.д. 29-40). Смежные землепользователи согласовали местоположение границ участков, спора не имеется.

По результатам межевания площадь земельного участка составила 302+/-11 кв.м.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Исследовав вышеизложенные доказательства в совокупности, и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с 2009 года, то есть более 16 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО7 (...) право собственности на земельный участок площадью 302+/- 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: