Дело № 2-171/2023

22RS0017-01-2023-000179-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Сбитневой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО5, АО «Почта России» в лице УФПС по Алтайскому краю о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО3, ФИО5, ФИО5, АО «Почта России» в лице УФПС по Алтайскому краю об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование требований, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее матерью ФИО13 (после регистрации брака ФИО12) Н.Р. в совместную собственность с тремя членами ее семьи была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора в ней проживали и участвовали в приватизации сама ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ее муж ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО12 ФИО16. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО2 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

При жизни ФИО18 и ФИО2, право собственности на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке, не были определены доли каждого сособственника, в связи с чем, истец лишена возможности оформить свое право на указанную квартиру в настоящее время. Ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО5 на причитающиеся им доли в указанной квартире по праву приватизации и по праву наследования не претендуют. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также уточнила исковые требования, просила только о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - АО «Почта России» в лице УФПС Алтайского края ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> на балансе АО «Почта России» не числится.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - глава администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края ФИО8 в судебное заседание не явился, представила письменный отзыв, в котором просил удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> узлом связи и ФИО4 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО4 с учетом трех членов ее семьи безвозмездно приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63,0 кв.м, договор зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 73,1 кв.м (л.д. №).

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября № года в 

<

адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь дома, указанную в техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ее обмер производился уполномоченным лицом - кадастровым инженером КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки». 

Согласно свидетельству о заключении брака III-ТО №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО4, ей присвоена фамилия ФИО12.

Земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31). 

На момент приобретения ФИО20 спорной квартиры, в ней проживали: ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с 1991 по 1996, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета. 

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую совместную собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО12 (до брака ФИО13) Н.Р., в равных долях.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, что подтверждается свидетельством о его смерти III-ТО №.

Согласно с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону. 

После смерти ФИО22 заведено наследственное дело №, согласно которому, с заявлениями к нотариусу обратились дети умершей: дочь - ФИО1, сын - ФИО5, принявшие наследство в виде доли на квартиру в 

<

адрес> и денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, и сын - ФИО3, представивший нотариусу заявление о пропуске им срока для принятия наследства и отсутствии возражений на принятие наследства другими наследниками.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлениями к нотариусу обратились его дети: дочь - ФИО1, сын - ФИО5, сын - ФИО5, которым выданы свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти их отца, ФИО2, с учетом заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ соглашения об определении долей. 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО5, ФИО5 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их отца ФИО2 на квартиру по 

<

адрес>, поскольку данная квартира не состоит на кадастровом учета, а также не определены доли сособственников.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО23., ФИО2 у суда не имеется.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно заявлениям ФИО3, ФИО5, они признали исковые требования ФИО1 в полном объеме, выразив, тем самым, волю на отказ от причитающихся им долей в праве приватизации указанной квартиры.

Судом принимаются заявления ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО5 о признании исковых требований, поскольку они не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Кроме того, учитывая, что ответчики ФИО5 и ФИО3 выразили свое право о нежелании участвовать в приватизации спорной квартиры, что свидетельствует об их отказе от права собственности на причитающуюся каждому долю в праве собственности на эту квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру только за истцом ФИО1, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева

Мотивированное решение составлено 24 июля 2023 года.