гр. дело № 2-498/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г. Кострома 

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Полищук Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации города Кострома к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество и по встречному иску ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Кострома обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд признать за муниципальным образованием городского округа город Кострома право собственности на выморочное имущество в виде ? долив праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., оставшийся после смерти ФИО2, умершей 02.12.1998г. Требования мотивированы тем, что по сведениям ГП Костромской области «Костромаоблтехинвентаризация» по состоянию на 31.12.1998г. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., было зарегистрировано за следующими гражданами:

- ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи № 5751 от 21.09.1983 года;

- ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от 03.09.1987 года;

- ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи № 3038 от 29.07.1988 года;

- ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения № 2-4812 от 03.10.1980 года. При этом есть отметка, что право собственности прекращено.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.11.2018 года № КУВИ-001/2018-13915803 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности 07.07.2005 года зарегистрировано за ФИО6. ФИО2 умерла dd/mm/yy, место смерти город Кострома, что подтверждается свидетельством о смерти от dd/mm/yy. На день смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: ... что подтверждается справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от 20.06.2017 года №50121. Нотариусом ФИО7 истцу 27.09.2017 года было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., после смерти ФИО2. Данный отказ был выдан, в связи с отсутствием сведений подтверждающих отсутствие наследников по закону и рекомендовано вопрос о признании доли ФИО2 в праве общей долевой собственности выморочным имуществом решить в судебном порядке. На сегодняшний день отсутствует информация о принятии наследниками в установленные действующим законодательством сроки наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой № расположенный по адресу: ..., оставшейся после смерти ФИО2. В отсутствие документального подтверждения фактического принятия наследниками наследства, оставшегося после смерти ФИО2, данное имущество является выморочным, а именно собственностью муниципального образования городской округ город Кострома.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО6, ФИО3, ФИО8

ФИО1 обратился со встречным исковым требованием к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2 и отца ФИО9 Другим наследником первой очереди является его брат ФИО10, который умер 27.01.2012г. На момент смерти матери в 1998г. ФИО1 находился в местах лишения свободы, после ее смерти он проживал совместно с отцом и братом в спорном помещении, занимался ремонтом дома: ремонтировал крышу, окна, пол, осуществляли косметический ремонт, что могут подтвердить соседи. 18.06.2001г. в пожаре погиб отец ФИО1 При этом пострадал дом и проживать в нем было невозможно. Истец совместно с братом убирали после пожара строительный мусор, обгорелые фрагменты дома. 10.02.2003г. ФИО1 был осужден по приговору суда и отбывал наказание до 03.06.2010г. dd/mm/yy умер брат истца – ФИО10 После смерти брата истец приходил к дому по адресу: ..., с целью приведения в порядок территории дома, уборки мусора. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО9 и ФИО10, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №; признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. Безымянный, 12, кадастровый №.

Впоследствии ФИО1 уточнил требования, просит установить факт принятия ФИО9 и ФИО10 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО9 и ФИО10, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №; признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, встречные исковые требования не признала. 

В судебном заседании ФИО1 не признал требования истца и поддержал встречные исковые требования. Пояснил, что когда умерла его мать, он находился в местах лишения свободы. После смерти отца он и его брат приняли наследство, открывшееся после его смерти, они вместе с братом убирали мусор с места пожара, ремонтировали забор, чтобы оградить место пожара. Другого имущества у отца не было, вещи сгорели при пожаре. Потом он попал в места лишения свободы, а когда вернулся, то его брат ФИО10 проживал в комнате в мкр-не Юбилейный. Он стал проживать вместе с братом, но не был в комнате зарегистрирован. Брат умер в 2012г. У брата ни семьи, ни детей не было, он был единственным наследником. Он остался проживать в комнате, пользовался личными вещами брата, одеждой и мебелью: кроватью, телевизором, креслом. Через некоторое время он обратился в администрацию, сообщил о смерти брата и просил оформить с ним договор социального найма на данную комнату. В марте договор найма был оформлен и он зарегистрировался в комнате. 

Представитель ФИО1 не признала первоначальные исковые требования и поддержала встречные исковые требования.

Третьи лица ФИО8, ФИО6 и ФИО3 в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд письменные пояснения, согласно которым исковые требования муниципального образования городской округ г. Кострома к ФИО1 не подлежат удовлетворению, а встречные требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 фактически принял наследство.

Ранее в судебном заседании 6 июня 2019г. ФИО8 пояснила, что с 1987г. по 2001г. она проживала в .... С 1998г. по 2001г. она жила там периодически, поскольку проживала еще у сожителя. О смерти ФИО2 она узнала примерно через год, когда пошла к ФИО12 за домовой книгой. ФИО2 проживала в доме с мужем и сыновьями - С. и А.. В 2001г. произошел пожар, она о нем узнала из средств массовой информации. Сразу после пожара, они обратились в администрацию города, чтобы им предоставили жилье. Им пояснили, что после пожара придется убрать остатки сгоревшего имущества. В этот же год летом они стали вывозить имущество по мелочам. Позднее, через год или два, когда она уже проживала в маневренном фонде, ей пришло письменное уведомление о необходимости проведения уборке на месте сгоревшего дома, после чего они с сожителем увозили доски. Тогда она видела ФИО1, он тоже убирал мусор, был один.

Ранее в судебном заседании 6 июня 2019г. ФИО3 пояснила, что с 1968г. по 2000г. она проживала в ... ФИО2 проживала в доме с мужем и сыновьями - С. и А.. Также там какое-то время проживал брат Т. – ФИО13, потом он уехал. ФИО2 умерла в 1998г. В квартире остались проживать ее муж ФИО9 и сын ФИО10 Сразу после пожара в 2001г. они вывозили вещи, которые уцелели. ФИО1 там тоже был, он колотил забор, это было осенью, через несколько месяцев после пожара. Потом, через несколько лет им приходило сообщение из администрации г. Костромы о необходимости убрать территорию.

Представитель Управления Росреестра по Костромской области и нотариус ФИО7, участвующие в рассмотрении дела в качестве третьего лица, в судебном заседании не присутствуют, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее направляли ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит жилое помещение, как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.Как следует из материалов дела и установлено судом, в настоящее время собственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., являются:

- ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от 03.09.1987 года;

- ФИО8 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2012г., после смерти ФИО4;

- ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

ФИО2 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи № 5751 от 21.09.1983 года;

ФИО2 умерла dd/mm/yy, место смерти город Кострома, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.06.2017 года. 

Наследниками первой очереди по закону являлись: ФИО9, ФИО1 и ФИО10 ович. Сведениями о других наследниках суд не располагает.

Наследники умершей ФИО2 в шестимесячный срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Согласно сведениям нотариуса ФИО7 наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.

На день смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: ... что подтверждается справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от 20.06.2017 года №50121.

На основании сведений МКУ город Костромы «Центр регистрации граждан» вместе со ФИО2 на день смерти по данному адресу были зарегистрированы следующие граждане:

- ФИО9, который снят 18.06.2001 года с регистрационного учёта, в связи со смертью;

- ФИО10 ович, который снят 24.01.2012 года с регистрационного учета, в связи со смертью dd/mm/yy.

- ФИО1, который был снят с регистрационного учета 19.03.1999 года в места лишения свободы;

- ФИО13, который зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени.

ФИО1 на момент смерти матери отбывал наказание по приговору суда, он был осужден 10.08.1998г. и освободился по отбытии срока 10.08.1999г., то есть по истечении 6 месячного срока для принятия наследства.

ФИО9 умер 18.06.2001г. во время пожара в спорном домовладении. 

На день смерти ФИО9 был зарегистрирован по адресу: ... что подтверждается справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от 06.10.2017 года № 83323.

Наследниками первой очереди по закону являлись: ФИО1 и ФИО10 ович.

Наследники умершего ФИО9 в шестимесячный срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

23.01.2012г. умер ФИО10

На день смерти ФИО10 ович был зарегистрирован по адресу: ..., что подтверждается справкой МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от 06.10.2017 года № 83333.

Наследником первой очереди по закону является ФИО1. Сведений о наличии иных наследников суду не представлено.

Наследники умершего ФИО10 в шестимесячный срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Ответчик ФИО1 с 15.12.1983г. по 19.03.1999г., и с 09.07.2010г. по 26.03.2012г. был зарегистрирован по адресу: ... что подтверждается копией поквартирной карточки. 

27.03.2012г. между Управлением ЖКХ и капитального строительства администрации г. Костромы и ФИО1 был заключен договор социального найма. ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу... С 28.03.2012г. ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу. 

Обращаясь в суд со встречным иском, ФИО1 указал, что он и его брат фактически приняли наследство после смерти их отца ФИО9, а в дальнейшем он фактически принял наследство после смерти его брата ФИО10, поскольку на момент смерти брата постоянно проживал с ним по адресу: .... 

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что в 2010 году она познакомилась со ФИО10, они встречались с ним до его смерти – 23.01.2012г. ФИО10 проживал в общежитии по адресу: .... Вместе с ним проживал его брат ФИО1 Она часто бывала у них в гостях. После смерти А., С. его похоронил, организовал поминки.

В соответствии со ст.1115. Г.К. РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО9 и ФИО10 на момент смерти ФИО2 проживали по адресу: ... В пользу данного обстоятельства свидетельствует регистрация ФИО9 и ФИО10 по месту жительства по данному адресу, а также показания третьих лиц ФИО3 и ФИО8 Данные доказательства не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что принадлежащую долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на домовладение, в порядке наследования приобрели в собственность ее муж ФИО9 и сын ФИО10 Однако, в установленном законом порядке право на спорное наследство не было оформлено наследником в нотариальном органе.

Также судом было установлено, что после смерти ФИО9 в результате пожара, домовладение по адресу: ..., находилось в непригодном для проживания состоянии, все вещи ФИО9 сгорели во время пожара. Данное обстоятельство не оспаривалось. 

В течение 6 месяцев после смерти ФИО9, его сын ФИО1 совершал действия по распоряжению и сохранению наследственным имуществом, он убирал оставшийся после пожара мусор и фрагменты сгоревшего дома, устанавливал забор вокруг домовладения. В пользу данного обстоятельства свидетельствуют пояснения самого ФИО1, а также показания третьего лица ФИО3 Данные доказательства не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что принадлежащую долю ФИО9 в праве общей долевой собственности на домовладение, в порядке наследования приобрел в собственность его сын ФИО1

ФИО1 на момент смерти брата ФИО10 23.01.2012г. постоянно проживал по адресу: ... В пользу данного обстоятельства свидетельствуют показания ФИО1, а также свидетеля ФИО14 Не опровергаются они и доводами о том, что ФИО1 не был зарегистрирован в данном помещении. Как уже было отмечено выше, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в квартире, которая находилась в сгоревшем домовладении, и не мог там проживать, так как жилье стало не пригодным для проживания после пожара. Отсутствие регистрации ФИО1 по адресу: ... объясняется также и тем, что общая площадь жилого помещения составляет 12 кв.м., муниципальный орган, предоставивший жилое помещение по договору социального найма, согласие которого необходимо для регистрации гражданина в данном жилье, такого согласия не даст, поскольку на одно лицо, зарегистрированное в жилом помещении, будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения. 

Из пояснений ФИО1 после смерти брата он фактически принял наследство: пользовался личными вещами, одеждой брата и мебелью, находящейся в комнате.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 61, 72 Основ законодательства РФ "О нотариате", принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 35, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о том, что принадлежащую долю ФИО2 в праве собственности на домовладение, в порядке наследования приобрели в собственность ее муж ФИО9 (1/8) и сын ФИО10 (1/8), принадлежащую долю ФИО9 в праве собственности на домовладение, в порядке наследования приобрел в собственность его сын ФИО10 (1/8, в целом вместе с его собственной долей в домовладении – 1/4), а принадлежащую долю ФИО10 в праве собственности на домовладение (1/4), в порядке наследования приобрел в собственность его брат ФИО1

В установленном законом порядке право на спорное наследство не было оформлено наследниками в нотариальном органе. 

Вступление во владение или У. наследственным имуществом, в том числе в виде проживание в наследуемом жилом помещении на день открытия наследства, прямо предусмотрено п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 в качестве действия, указывающего на фактическое принятие наследства.

Доводы представителя Администрации г. Костромы о том, что не представлены доказательства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти его отца ФИО9 и брата ФИО10 опровергаются материалами дела.

На основании изложенного, исковые требования Муниципального образования городской округ г. Костромы в лице администрации г. Костромы о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО1 об установлении фактов принятия наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования на об определении доли, и признании в порядке наследования права собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации города Кострома к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу..., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Гуляева 

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019 г.