Гражданское дело № 2-2058/2021

УИД- 09RS0001-01-2021-002158-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черкесск 29 июля 2021 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Дядченко А.Х.

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Черкесского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован следующим.

Истец и ответчик, которая является его сводной сестрой, имеют совместное жилое помещение (четырех комнатную квартиру), находящейся по адресу: КЧР, 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит им по 1/2 доли на праве общей долевой собственности. Право собственности 1/2 доли подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № 9/2020 и зарегистрировано в реестре № 09/100-н/09-2020-2-83, 07.12.2020 года нотариусом Черкесского нотариального округа Карачаево-Черкесской Республики. Принадлежащая общедолевая квартира состоит их четырех комнат, общая площадь жилья – 91.1 кв.м, жилая площадь -64,6 кв.м. Площадь каждой жилой комнаты составляет:18,5 кв.м., 13,7 кв.м., 18,8 кв.м., 13,6 кв.м., в указанном жилом помещении имеются: одна прихожая общей площадью: 8,1 кв.м., один коридор 4,6 кв.м., одна ванная 3 кв.м., один санузел 1,3 кв.м., одна кухня 9,5 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными. В указанной квартире жилого дома проживала мать истца – ФИО4 на основании свидетельства права собственности от 27.09.2005 года. В данной квартире ФИО5 проживала совместно с ФИО6, который был зарегистрирован в данной квартире в период с 14.07.2015 года по 14.07.2018 год. На сегодняшний день ФИО6 также проживает в данной квартире, так как он является отцом ответчика. В настоящее время отец ответчика препятствует проживанию истца в жилом помещении принадлежащей истцу на основании права собственности 1/2 доли квартиры, тем самым нарушая его право пользования помещением.

Постоянно возникают споры по поводу комнат, отец ответчика считает, что квартира принадлежит ему и его дочери, в связи с чем, истец просит суд, определить порядок пользования жилым помещением (четырех комнатной квартирой) по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91.1 кв.м., в том числе жилой 64,6 кв.м., закрепив за ответчиком –ФИО2, комнату 13, 6 кв.м., и комнату 18,8 кв.м., а за ФИО1 комнату 18,5 кв.м.и комнату 13,7 кв.м. Места общего пользования: санузел, ванную комнату, кухню, коридор, прихожую оставить в общем пользовании собственников, так же просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (четырех комнатной квартирой)

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, доказательства уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. 

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными. С учетом, что какого-либо перечня обстоятельств, признаваемых уважительными причинами неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, ГПК РФ не устанавливает, то вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела и представленных явившимися участниками, процесса доказательств. В данном случае причину неявки ответчика ввиду не предоставления суду доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суд признает неуважительной.

Суд, руководствуясь частью 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. N 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда, при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Всесторонне и полно исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; согласно части второй данной статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что предметом спора является принадлежащая сторонам судебного разбирательства квартира, находящайся по адресу: 

<

адрес>. на праве общей долевой собственности. Право собственности 1/2 доли подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № 9/2020 и зарегистрировано в реестре № 09/100-н/09-2020-2-83, 07.12.2020 года нотариусом Черкесского нотариального округа Карачаево-Черкесской Республики.

Принадлежащая общедолевая квартира состоит их четырех комнат, общая площадь жилья – 91.1 кв.м, жилая площадь -64,6 кв.м. Площадь каждой жилой комнаты составляет:18,5 кв.м., 13,7 кв.м., 18,8 кв.м., 13,6 кв.м., в указанном жилом помещении имеются: одна прихожая общей площадью: 8,1 кв.м., один коридор 4,6 кв.м., одна ванная 3 кв.м., один санузел 1,3 кв.м., одна кухня 9,5 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными.

В указанной квартире жилого дома проживала мать истца – ФИО4 на основании свидетельства права собственности от 27.09.2005 года. В данной квартире ФИО4 проживала совместно с ФИО6, который был зарегистрирован в данной квартире в период с 14.07.2015 года по 14.07.2018 год. На сегодняшний день ФИО6 также проживает в данной квартире, так как он является отцом ответчика. В настоящее время отец ответчика препятствует проживанию истца в жилом помещении принадлежащей истцу на основании права собственности 1/2 доли квартиры, тем самым нарушая его право пользования помещением.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует иметь в виду, что при установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности не пркращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Рассматривая предложенный истцом вариант определения порядка пользования квартирой, по которому в пользование ответчика передается комната 13, 6 кв.м., и комната 18,8 кв.м., а в пользование истца передается комната 18,5 кв.м.и комната 13,7 кв.м. Места общего пользования: санузел, ванную комнату, кухню, коридор, прихожую оставить в общем пользовании собственников, суд считает возможным определение порядка пользования по данному варианту. При данном варианте площадь предоставляемых в пользование сторонам жилых комнат соответствует долям в праве собственности на квартиру, при этом жилые комнаты истца и ответчика являются обособленными друг от друга. При предоставлении в пользование жилых комнат по другому варианту пользование ими не будет соответствовать интересам сторон.

Выводы суда основаны на материалах дела, анализа письменных доказательств, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 91.1 кв.м., в том числе жилой 64,6 кв.м., закрепив за ответчиком –ФИО2, комнату 13, 6 кв.м., и комнату 18,8 кв.м., за истцом -ФИО1 комнату 18,5 кв.м.и комнату 13,7 кв.м. Места общего пользования: санузел, ванную комнату, кухню, коридор, прихожую оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (четырех комнатной квартирой) ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 24.08.2021г. 

Судья Черкесского городского суда КЧР А.Х. Дядченко