Дело № 2-1402/2025 (УИД № 42RS0016-01-2025-001701-32)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 октября 2025 г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Киндлиб Е.С., 

с участием прокурора Мироновой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истица и ее внук ФИО2, который более 5 лет не проживает по месту регистрации. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в данном жилом помещении, в том числе, за ФИО3, который фактически в доме не проживает. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик ее внук, который в доме не проживает шесть лет, где он находится ей неизвестно. После рождения внука, она его вселила в дом и зарегистрировала. Этот дом приобрели ее родители, она является его единоличным собственником.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Дворянкина Е.Ю., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица- отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН. 

Согласно сведениям ОВМ Управления МВД России по г.Новокузнецку, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что она является соседкой истицы, ей известно, что в доме истицы прописан ее внук, который длительное время в доме не проживает, он уехал на работу в другой регион и не возвращался, вещей его в доме нет.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, из спорного жилого помещения выехал добровольно, тем самым отказавшись от своего права пользования спорным жилым помещением, не несет бремя его содержания, вещей его в доме нет, что свидетельствует о том, что он прекратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с этим право собственности истицы подлежит защите, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства является административным актом и в отсутствие правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения, где указанная регистрация произведена.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025. 

Председательствующий: О.А. Нейцель