Дело № 2-239 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 04 июля 2019 года.

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца ФИО8,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по исковому заявлению ФИО8 к Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском о признании за ней права собственности, в порядке приобретательной давности, на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указала, что принадлежит этот дом по договору купли-продажи её бабушке ФИО7, которая скончалась ДАТА. В права наследования после её смерти никто не вступал. После покупки в 1985 году, она пользуется этим домом, зарегистрирована в нем с ДАТА, неоднократно ремонтировала дом, постоянно в нем проживает. И поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом как своим собственным, более 15 лет, за ней должно быть признано право собственности. 

Истца в судебном заседании на своих требованиях настаивает. Суду пояснила, что на протяжении всех лет платит налоги на имущество, землю, оплачивает электроэнергию и воду.

Нотариус в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 30).

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 34). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 31). Не возражает против признания права собственности за истицей (л.д. 35).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 33). Просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д. 43). 

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев платежные документы на воду, электроэнергию, налоговые уведомления, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, согласно справке ЦТИ (л.д. 10), титульным собственником домовладения по адресу: АДРЕС, является ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 18-19).

Согласно техническому паспорту на домовладение (л.д. 23-26), жилой АДРЕС в АДРЕС, владелец ФИО2. Год постройки 1948. 

ФИО2 умерла ДАТА в АДРЕС (л.д. 5).

По адресу: АДРЕС, согласно домовой книги (л.д. 7-8), зарегистрированы: ФИО3, ДАТА, ФИО4, ДАТА, ФИО5, ДАТА (л.д. 21-22).

Согласно сведений нотариуса (л.д. 14), после смерти ФИО2 дата смерти ДАТА, ФИО6, дата смерти ДАТА, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Свидетель ФИО1 суду показала, что она соседка К-вых, они купили дом в 1983 году, а те попозже в 1985 году и всю жизнь живут в этом доме. К-вы добросовестные хозяева, за огородом, за домом смотрят, крышу меняли у дома, воду провели в дом. Постоянно живут в доме, другого места жительства нет. Соседи считают их хозяевами дома по адресу: АДРЕС в АДРЕС. Никто на дом не претендует. Знает, что раньше дом принадлежал ФИО, которая его продала.

Свидетель ФИО6 суду показала, что знает истицу 20 лет, та работала в больнице, потом в детском саду. Истица живет по АДРЕС, сколько её знает, та все время живет по этому адресу. Она ходит к истице в гости, знает, что поставили баню новую, конюшню, пристрой к дому, водопровод. Живут в доме постоянно, семья сейчас истица и её муж ФИО4, дочери в АДРЕС. Никто не претендует на дом. Знает, что истица платит за воду, свет, землю, налог на дом.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с 1985 года, пользуется домом № по АДРЕС, в АДРЕС, добросовестно, открыто и непрерывно.

Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истец признана собственником АДРЕС в АДРЕС в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.