№ 50RS0046-01-2019-004055-08

ДЕЛО № 2-64/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 января 2020 года. 

Мотивированное решение составлено 16 января 2020 года. 

г. Ступино Московской области 09 января 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Морской ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 128,2 кв.м., состоящий из: помещение № площадью 2,6 кв.м., помещение № площадью 12,1 кв.м., помещение № площадью 5,5 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м., помещение № площадью 11,3 кв.м., помещение № площадью 17,4 кв.м., помещение № площадью 17,8 кв.м., мансардный этаж: помещение № площадью 9,5 кв.м., помещение № площадью 2,8 кв.м., помещение № площадью 7,6 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 9,1 кв.м., помещение № площадью 13,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенное ею строение без разрешительной документации. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представил. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 9; в соответствии с техническим планом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 128,2 кв.м., возведенный без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №стэ, готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Морской ФИО4 удовлетворить: 

- Признать право собственности Морской ФИО4 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 128,2 кв.м., состоящий из: помещение № площадью 2,6 кв.м., помещение № площадью 12,1 кв.м., помещение № площадью 5,5 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м., помещение № площадью 11,3 кв.м., помещение № площадью 17,4 кв.м., помещение № площадью 17,8 кв.м., мансардный этаж: помещение № площадью 9,5 кв.м., помещение № площадью 2,8 кв.м., помещение № площадью 7,6 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 9,1 кв.м., помещение № площадью 13,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.