Дело № 2-1745/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2017 года г. Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка участия по оплате жилищно – коммунальных услуг по нежилому помещению расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> соразмерно принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на указанное помещение. В обоснование указано, что она является законным представителем ее несовершеннолетней дочери ФИО2, являющейся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Другим собственником ? доли вышеуказанного имущества является ФИО3 Бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица, ФИО10 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, ФИО11 в суде с заявлением согласился. 

Выслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В суде установлено, что истец является законным представителем ее несовершеннолетней дочери ФИО2, являющейся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Другим собственником ? доли вышеуказанного имущества является ответчик ФИО3 

Истец просит определить порядок участия ФИО3 по оплате жилищно – коммунальных услуг по нежилому помещению расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> соразмерно принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на указанное помещение.

Ответчик признал иск. Суд принимает признание иска, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц, требованиям Закона, считает необходимым иск удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок участия ФИО3 по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, установив размер участия ФИО3 – ? доли. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин