Дело № 2-249/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 18 февраля 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что в квартире по адресу: /адрес/ зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения. Квартира является муниципальной. Ответчики не вносят своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с /дата/ по /дата/ за ними образовалась задолженность в размере /данные изъяты/. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО5, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку сумма задолженности не погашена. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по адресам, указанным в исковом заявлении. Ранее возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Феде-рации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: /адрес/ зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, /дата/ года рождения, и ФИО4, /дата/ года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности. 

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией жилого дома по адресу: /адрес/.

Из лицевого счета усматривается, что за период с /дата/ по /дата/ за ответчиками образовалась задолженность в размере /данные изъяты/., оплата по текущим платежам не поступает.

Разрешая спор, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности по коммунальным платежам. Ответчики наличие задолженности не отрицали, указали на наличие материальных трудностей. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается. Согласно нормам действующего законодательства, расчет пеней за несвоевременное внесение платы может производиться с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Истцом представлен расчет пени за нарушение сроков уплаты коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/, которые составили /данные изъяты/ руб.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В порядке пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд снижает размер неустойки до /данные изъяты/ руб., так как подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд учитывает пояснения ответчиков о затруднительном материальном положения, послужившего образованию задолженности, а также, что ответчиками периодически вносятся платежи по оплату коммунальных услуг, то есть ответчики не уклонились в полном объеме от оплаты коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере /данные изъяты/, что подтверждено платежными поручениями /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/ (л.д.5-6). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» задолженность по квартплате и коммунальным платежам, за период с /дата/ по /дата/, в сумме /данные изъяты/., в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ в сумме /данные изъяты/ в солидарном порядке. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский расходы по оплате государственной пошлины в размере /данные изъяты/. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» расходы по государственной пошлине в размере /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2020 года.

Судья Кручинина К.П.