Дело № 2 –720/2020 

64RS0022-01-2020-001497-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Цыгановой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: ФИО2, ФИО3, нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, указывая, что 18.07.2018г. умер ее супруг ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде аренды земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Нотариус нотариального округа г.Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5, в компетенцию которого входит оформление наследственного дела после смерти ФИО4, отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилые дома, ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю. В иске указывает, что является единственным наследником после смерти своего супруга, фактически приняла наследство после его смерти и приняла меры по обеспечению сохранности наследственного имущества. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратилась в суд с данным иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 82,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д.87). 

Представитель ответчика -администрации Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д.85-86).

Третьи лица ФИО3, нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 88).

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ). 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг ФИО1 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.07.2018г. и свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,41), наследником после его смерти является истец – ФИО1 обратившаяся к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – права аренды земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом нотариального округа г. Маркс и Марксовский район ФИО5 26.08.2019г. были выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.26), а также на земельный участок площадью 353 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-34)

Также в судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2002г. и соглашения о перераспределении долей в наследственном имуществе от 01.02.2003г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Маркс и Марксовский район ФИО7 приобрел недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 62,2 кв.м. (л.д.13-16).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2020г. (л.д.27-28).

Кроме того, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76 кв.м. (л.д. 29-30), однако регистрация права в отношении указанного недвижимого имущества в установленном законом порядке не производилась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2020г. (л.д.55-56).

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 от 26.08.2020г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилые дома, ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю (л.д.42-43).

Согласно выписки № от 04.07.2019г. и технического паспорта, выданного, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 82,7 кв.м., расхождение площадей обусловлено уточнением данных при проведении технической инвентаризации спорного объекта недвижимости и возведением пристройки к жилому дому, изменение объекта связано с изменением внешних границ. Правообладателем спорного жилого дома значится ФИО4 на основании договора купли-продажи дома от 07.04.1992г. (л.д. 38-40, 50-54).

Из экспертного исследования № от 20.10.2020г., изготовленного ООО «Лидер» следует, что обследуемый жилой дом площадью 82,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц (л.д. 65-82).

Как установлено в судебном заседании, истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по обеспечению сохранности наследственного имущества. Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 82,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья Н.П. Фролова