Дело № 2-960/2024 07 мая 2024 года 

УИД 42RS0013-01-2024-000797-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Тютюник Я.Я.,

при секретаре Ковалевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования истца мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов ее супругу ФИО2 был отведен земельный участок под строительство гаража в районе Ивановской базы.

На отведенном земельном участке в 1983 супруг выстроил гараж с погребом. 

Согласно Техническому паспорту, гараж имеет почтовый адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, не успев при жизни оформить документы на указанный гараж и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

После смерти мужа наследниками первой очереди являются: она, и дети ФИО3, ФИО4.

В течение шести месяцев с момента смерти супруга она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, открывшегося после смерти супруга.

14.11.2005 ей выдано свидетельство о праве на наследство. Дети отказались от принятия наследства.

Поскольку право собственности на гараж в установленном законом порядке оформлено не было, указанный гараж не вошел в состав наследственной массы.

В настоящее время у нее возникла необходимость оформить документы на гараж надлежащим образом, в связи с чем, в судебном порядке необходимо признать право собственности на гараж в порядке наследования.

Просит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание, нежилое, общая площадь 25,8 к в.м., фундамент- железобетонный\ленточный; стены каменные, кирпичные; кровля-рулонная.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала (л.д. 35,38).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО13, действующая на основании доверенности № от 10.01.2024 (л.д. 32), не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 37), представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала (л.д. 56).

В судебное заседание третье лицо ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 34).

В судебное заседание третье лицо ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 33).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3, ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак ФИО2 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 8).

ФИО1, ФИО2 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 11).

Согласно Архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был отведен земельный участок под строительство гаража в районе Ивановской базы (л.д. 12).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга - ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из автомобиля марки ВАЗ21070, государственный регистрационный знак 

<

***>; денежная компенсация на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 руб.; денежных средств с причитающимися процентами, хранящихся ПАО Сбербанк; права требования любых денежных компенсаций по действующему счету в ПАО Сбербанк; семи привилегированных именных акций ОАО «Шахта им. ФИО14» (л.д. 18).

Согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на 24.01.2024, здание гараж нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1983, имеет общую площадь 25,8 к в.м., фундамент - железобетонный\ленточный; стены каменные, кирпичные; кровля-рулонная (л.д. 14-17), что так же подтверждается Общими сведениями о гараже (л.д. 13).

Согласно Уведомлению от 3.04.2024, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43).Согласно сообщению ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №5 БТИ Междуреченского городского округа от 15.03.2024, ФИО4 является собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета 193 от 21.09.1983, зарегистрированный в БТИ г. Междуреченска 14.06.1985 (л.д. 46).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 истец совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, поскольку приняла во владение гараж, принадлежавший наследодателю при жизни по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> здание нежилое, общей площадью 25,8 к в.м., фундамент – железобетонный/ленточный; стены каменные/кирпичные; кровля -рулонная.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.

Судья подпись Я.Я. Тютюник

Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-960/2024 Междуреченского городского суда Кемеровской области 

Судья Я.Я. Тютюник