16RS0050-01-2019-003848-06

Дело № 2-580/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН Сервис» о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН Сервис» о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указывает, что на основании решения Приволжского районного суда г.Казани от 16.03.2017г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5. В результате эксплуатации спорного жилого помещения у данных лиц на 01.01.2017г. возникла задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 362 183 рубля. Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 снялись с регистрационного учета и не проживают по указанному адресу истец обратилась к ответчику о перерасчете суммы задолженности, в чем ей было отказано. Не согласившись с отказом ответчика истец с учетом уточнений исковых требований просит обязать управляющую компанию произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на вышеуказанное жилое помещение, а также компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По нормам ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В силу пунктов 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;…

В силу ч.3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными значились: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО5

Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 и ФИО5 по ? доли за каждым в порядке приватизации признано право общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Согласно письму ООО «Управляющая компания РАН сервис» от 19.12.2018г. № ФИО1 в списании задолженности в размере 839 822 рубля отказано.

При этом каких-либо доказательств неверного расчета имеющееся задолженности истцом в материалы дела не представлено, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу отказа в основном требовании, не подлежат удовлетворению и производные требования о компенсации морального вреда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН Сервис» о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов