Дело № 2-587/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2019 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Черепановой А.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой № в жилом доме № по ул.

<

адрес> и земельным участком, расположенным по указанному адресу, обосновав заявленные требования тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № в данном жилом доме, при этом ответчики препятствует им (истцам) в пользовании данным жилым помещением и земельным участком, ключи от входной двери квартиры не передают, у них отсутствует доступ в жилое помещение и на земельный участок. Просили обязать ответчиков не чинить им препятствия в пользовании указанной квартирой, земельным участком и передать комплект ключей от входной двери жилого помещения.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, представляющий также интересы истца ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и попросившего рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании иск поддержали в полном объёме, при этом исковые требования уточнили, попросив обязать ответчиков не чинить истцам препятствия в пользовании жилым помещением. На исковых требованиях об устранении препятствий в пользовании земельным участком не настаивали. Пояснили, что ответчики на контакт с истцами не идут, в дом не пускают, поменяли замки от входных дверей, между сторонами имеются конфликтные отношения.

Ответчики ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства, равно как и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учётом требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 на праве общей долевой собственности являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>): 5/24 долей, 1/8 доли, 7/48 долей и 1/48 доли соответственно (л.д.16-17, 20-25, 43-45). ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы там же по месту жительства (л.д.38, 40).

В настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО5 в квартиру № указанного дома истцов ФИО1 и ФИО2 не пускают, поменяли замки от входных дверей, не дают им ключи от входных дверей квартиры, из-за чего истцы лишены возможности пользоваться спорным жилым помещением. Между сторонами имеются конфликтные отношения (л.д.55-57, 63, 64).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями истца ФИО1 и представителя истцов ФИО3, сведениями, содержащимися в материалах отказных производств КУСП от 17 января 2018 года № 426, КУСП от 28 октября 2018 года № 8031.

Кроме того, установленные судом обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что ФИО4 и ФИО5, являясь собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, имея в свободном доступе комплект ключей от входных дверей данной квартиры, неправомерно препятствуют ФИО1 и ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказываясь выдать истцам ключи от входных дверей.

Судом установлено, что истцы имеют равное с ответчиками право пользования этим жилым помещением, в настоящее время из-за отсутствия комплекта ключей от входных дверей не могут попасть в данное жилое помещение, то есть лишены возможности пользоваться квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками истцам чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1, уплатившей государственную пошлину при подаче иска, следует взыскать понесённые ею расходы в сумме 300 рублей - по 150 руб. с каждого ответчика (л.д.8).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 206, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Обязать ФИО4 и ФИО5 устранить препятствия ФИО1, ФИО2 в пользовании квартирой № в жилом доме № по ул.

<

адрес>, выдав ФИО1, ФИО2 в течение семи дней со дня вступления настоящего решения в законную силу комплект ключей от замков входных дверей указанной квартиры. 

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном судепутем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина