№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 о вселении, возврате денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9 и просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вернуть незаконны изъятые денежные средства в размере 

<

данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ст.40 Конституции каждый житель РФ обязан иметь жилье, а также что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> были незаконной изъяты у нее по требованию ФИО10 В связи с этим истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала. Представитель ФИО4 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик – ФИО11, представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО12 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, пени, выселении, требования удовлетворены.

С ФИО2 в пользу ФИО13 взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. ФИО2 выселения из жилого помещения- 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д.№, л.д.№).

Данное решение по правилам ч. 2 ст. 61 ГПК РФ является преюдициальным.

Указанным решением Подольского городского суда по гражданскому делу № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО2, именуемая в дальнейшем «Наниматель», был заключен договор № найма жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 в срочное возмездное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

При прекращении настоящего Договора, не менее чем за 

<

данные изъяты> календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, Наниматель обязан обратиться к Наймодателю с заявлением о продлении срока действия Договора или сдать его в порядке, предусмотренном п. 

<

данные изъяты> В случае отказа освободить Жилое помещение Наниматель подлежит выселению в установленном порядке. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия Договора, в связи с расторжением Договора по инициативе любой из сторон, в связи с односторонним отказом Нанимателя от договора во внесудебном порядке. При прекращении настоящего Договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения настоящего договора, в том числе в случаях, указанных в п.п

<

данные изъяты> договора, Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту прекращения Договора, подлежат выселению из жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ФИО2 было вручено лично уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ и оплатить задолженность за пользование жилым помещением.

ФИО2 пользовалась спорным жилым помещением без юридического основания, имелась задолженность за коммунальные платежи по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ –оставлены без изменения (л.д.№).

Определением 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ – апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.№).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО2 о пересмотре решения 

<

адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д.№).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.№).

На основании решения Подольского городского суда в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № (л.д.№).

Исполнительное производство окончено на основании постановления судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ в связи с исполнением (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является 

<

адрес> в лице ФИО16 (л.д.№).

Согласно справке из ФИО19, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д№).

Также ФИО5 имеется постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Доводы истца о том, что по данному адресу она имеет только регистрацию без права проживания, не нашли подтверждения в судебном заседании и не являются основанием для вселения в спорную квартиру, в отношении которой истец не является ни собственником, ни стороной договора найма.

Ссылка истца на ст. 40 Конституции РФ не является безусловным основанием для вселения в спорную квартиру, т.к. спорное жилое помещение предоставлялось истцу в срочное возмездное владение и пользование, срок действия договора истек, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда.

Каких-либо законных оснований для вселения истца в спорное жилое помещение судом не установлено.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного выше, суд находит требования ФИО2 к ФИО17 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – подлежащими отклонению.

Истцом было заявлено также требование о возврате незаконно изъятых денежных средств в размере 

<

данные изъяты>.

Однако данные денежные средства были взысканы на основании вступившего в законную силу решения 

<

адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Таким образом, данные денежные средства были законно удержаны у истца и оснований для их возврата не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном о0бъеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: 

<

адрес> возврате незаконно изъятых денежных средств в размере 

<

данные изъяты>. отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд в течение месяца с подачей жалобы через 

<

адрес> городской суд. 

Председательствующий судья ФИО18