Дело № 2-200/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Лялюшкиной С.Е.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении её из жилого помещения – комнаты (общей площадью 25,30 кв.м, жилой площадью 16,40 кв.м) в коммунальной квартире 

<

адрес> с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения – комнаты (общей площадью 31,93 кв.м, жилой площадью 19,40 кв.м) в коммунальной квартире 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания. Кроме того, попросила снять ФИО2 с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, попросив выселить ответчика из занимаемого ею жилого помещения во вновь предоставляемое благоустроенное жилое помещение в виде комнаты (общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 19,40 кв.м) в трехкомнатной коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>. На исковом требовании о снятии ответчика с регистрационного учета не настаивает (л.д.54).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск с учетом уточнения заявленных требований поддержала. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Таким образом, ответчик ФИО2, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, письменных объяснений по иску не представило.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на условиях договора социального найма занимает муниципальное жилое помещение – комнату в коммунальной квартире 

<

адрес> 

<

адрес> комнаты составляет 25,30 кв. м, жилая – 16,40 кв.м. (л.д.32).

Заключением межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением главы администрации Архангельской области от 22 марта 2004 года № 259р, жилой дом 

<

адрес> 23 сентября 2004 года признан непригодным для проживания по причине большого физического износа основных конструктивных элементов здания (л.д.7, 8-11).

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству мэрии города Архангельска от 23 июня 2011 года № 1401р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в доме 

<

адрес> предписано обеспечить жильцов дома 

<

адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда, а также предоставить по мере поступления жилой площади жилые помещения по договору социально найма (л.д.7). 

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. Дом 

<

адрес> включен в третий этап указанной программы с расселением граждан в январе-феврале 2017 года.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения заместителя мэра города по городскому хозяйству мэрии города Архангельска от 23 июня 2011 года № 1401р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в 

<

адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчику предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде отдельной комнаты (общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 19,40 кв.м) в трёхкомнатной коммунальной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.38-43. 56-64, 71. 72-117).

ФИО2 требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого ею жилого помещения проигнорировала, продолжает занимать его по настоящее время (л.д.32).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1 и по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО2 подлежит выселению из комнаты в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> в комнату (общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 19,40 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты (общей площадью 25,30 кв.м, жилой площадью 16,40 кв.м) в коммунальной квартире 

<

адрес> с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения – комнаты (общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 19,40 кв.м) в коммунальной квартире 

<

адрес> на условиях заключения договора социального найма. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина