Дело № 2-745/2025 

86RS0017-01-2025-001306-64 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Акмуллиной Л.Р.,

с участием прокурора Лушниковой О.М.,

истца, представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в Советский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что истцы являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли в праве), расположенного по адресу: (-) (дата) между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, расторгнут 19.09.2012г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с (дата) фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, бремя содержания жилого помещения не несет. В связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Истец ФИО1, действующая также в интересах ФИО3 на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав истца, ответчика, прокурора, полагавшего иск, подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору передачи квартиры в порядке приватизации в собственность граждан (номер) от (дата). ФИО1, ФИО4 передана в общею долевую собственность по 1/2 доли каждому квартира, расположенная по адресу: (-)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата).ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: (-)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата). ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: (-)

Согласно свидетельству о расторжении брака № (номер) от (дата). брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (дата).

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). ФИО2 зарегистрирован по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, какие-либо платежи не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что за ФИО2 не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), принадлежащим ФИО1, ФИО3 и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере 3 000 рублей по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (дата) рождения, уроженца (адрес), паспорт (номер) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Взыскать с ФИО2 (паспорт (дата)) в пользу Кугаевских расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме принято 22 августа 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин