№ 2-261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Осаново» о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 1993 года является членом ГСК «Осаново», где владеет гаражным боксом №, паевые взносы полностью выплачены в 1994 году. Строительство гаражей велось собственными силами в соответствии с требованиями строительных регламентов на земельном участке, переданном под застройку гаражей Постановлением Главы администрации Вологодского района от 27.07.1993 № 464 «О передаче земель в пожизненное наследуемое владение членов гаражно-строительного кооператива «Осаново»; вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов. Здание поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 18 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Истец Рубенс Л.В. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования. 

Представитель ответчика ГСК «Осаново» в судебное заседание не явился, извещён.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Установлено, что гаражно-строительный кооператив «Осаново» зарегистрирован в качестве юридического лица 21.12.2002; поставлен на учет в налоговом органе 20.05.1993.

В судебном заседании установлено, что истцом своими силами и за счет собственных денежных средств на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Осаново» построен гаражный бокс №, которым истец открыто и непрерывно владеет и использует по целевому назначению, несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. 

Согласно справке председателя ГСК «Осаново» от 03.12.2018 Рубенс Л.В. с 1993 года является членом кооператива, имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 18 кв.м. задолженности по уплате членских взносов не имеет.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день заинтересованных лиц, претендующих на испрашиваемый гараж, не установлено, гараж находится во владении и пользовании ФИО1, у которого отсутствует какая-либо другая возможность оформить право собственности на гараж в ином порядке, суд считает правомерным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Рубенсом Л.В. право собственности на гаражный бокс № площадью 18 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова