Дело № 2 - 813/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое ФИО1 27 ноября 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе: 

председательствующего судьи Зубанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

- представителя истца - Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия главы ФИО2,

- ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, 

- третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО3 и признании права муниципальной собственности на неё,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю ФИО3 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Старошайговского района Республики Мордовия было вынесено постановление № 194 от 22 июня 1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно вышеуказанному постановлению № 194 список лиц, наделенных земельными долями по реорганизуемым хозяйствам, предоставляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству сельскохозяйственными предприятиями Старошайговского района РМ. Данный список был представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству по СПК «Старофедоровский».

В соответствии со списком земельная доля, общей площадью 8,4 га была предоставлена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В заявлении указывается, что на протяжении последних трех и более лет указанный собственник земельной доли, а также наследники ФИО3 не распорядились данной земельной долей и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

Земельный участок СПК «Старофедоровский» с кадастровым номером №, площадью 12 624 688 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, в составе которого находится земельная доля, принадлежащая ФИО3, расположен на территории Старофедоровского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия.

Администрация Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с нормами указанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей), который был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Трудовая Правда» от 17.03.2017г. № 10 (6739), размещен на информационных щитах Старофедоровского сельского поселения 17.03.2017 г.

С момента публикации до 16.06.2017г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть заявлены относительно земельного участка СПК «Старофедоровский» с кадастровым номером №, площадью 12624688 кв.м., на состоявшемся 01.09.2017 года общем собрании участников долевой собственности.

В связи с тем, что возражений лиц относительно земельной доли (пая) ФИО3, считающих, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Старофедоровского сельского поселения и на общем собрании участников долевой собственности от 01.09.2017 г. не поступало, общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В данный список был включен ФИО3 - собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старофедоровский» с кадастровым номером №, общей площадью 12 624 688 кв.м. 

На основании вышеизложенных обстоятельств, Администрация Старофедоровского сельского поселения просит суд прекратить право долевой собственности ФИО3 на земельную долю, площадью 8,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старофедоровский» с кадастровым номером № и признать право муниципальной собственности Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - глава Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ ФИО2 исковое заявление поддержала по основаниям, приведенным в нем. 

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении и.о. руководителя ФИО4 от 10.11.2017 года № 11631 содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росимущества.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: РМ, Старошайговский район, СПК «Старофедоровский», с кадастровым номером №, его правообладателями на праве долевой собственности являются указанные в списке правообладателей граждане, в том числе и ФИО3 (размер доли 1/151).

В газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 17 марта 2017 года №10 (6739) был опубликован список выбывших пайщиков – собственников земельных долей СПК «Старофедоровский». 

Также администрацией Старофедоровского сельского поселения сообщалось о наличии невостребованных земельных долей на земельный участок СПК «Старофедоровский», собственники которых в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения могли заявить о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на указанный земельный участок.

Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Старофедоровский» была опубликована в газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 04 августа 2017 года №30 (6759).

Из протокола №1 общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Старофедоровский» Старошайговского муниципального района РМ от 01 сентября 2017 года следует, что оно ввиду отсутствия собственников земельных долей фактически не состоялось; администрацией Старофедоровского сельского поселения был утвержден опубликованный в средствах массовой информации список невостребованных земельных долей.

Как видно из списка пайщиков земельных долей СПК «Старофедоровский», по состоянию на 01.09.2017 г. являются умершими 76 собственников земельных долей.

Копией Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XIII № 875167, регистрационная запись № 01490 от 25.06.1994г. подтверждается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел право общей долевой собственности на землю, общей площадью 9,7 га по адресу: колхоз им. Калинина (в настоящее время СПК «Старофедоровский»). 

Согласно копии записи акта о смерти, выданной отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Саранска РМ 15 ноября 2017 года, собственник земельной доли СПК «Старофедоровский» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

На запрос суда нотариус Старошайговского нотариального округа 01.11.2017г. сообщил о том, что наследственного дела к имуществу ФИО3 в производстве нотариальной конторы не имеется, из чего следует, что его земельная доля не была востребована в порядке наследования. 

Суд, установив обоснованность заявления Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского района, в удовлетворение искового требования считает необходимым признать право муниципальной собственности Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, прекратив такое право за ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на земельную долю ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, площадью 8,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старофедоровский» Старошайговского района Республики Мордовия с кадастровым номером 13:18:0322003:2, общей площадью 12 624 688 кв.м., принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право муниципальной собственности Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю, площадью 8,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старофедоровский» Старошайговского района Республики Мордовия с кадастровым номером 13:18:0322003:2, общей площадью 12 624 688 кв.м., принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Старошайговского районного 

суда Республики Мордовия В.В. Зубанов