Дело №2-1700/2024 

УИД: 50RS0033-01-2024-001289-54

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Галушкиной Е.А., 

при секретаре судебного заседания Ерзуковой М.С., 

с участием помощника прокурора г.о. Орехово-Зуево ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.4-6). 

В обоснование иска указал, что является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 28.07.1988г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. С 1986г. по 1988г. ответчик проходил службу в армии. После армии ответчик женился и стал проживать со своей семьей в Люберцах. С указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться не предпринимал, препятствий к его проживанию в квартире истцом не чинились. Кроме того, он не несет бремя по содержанию спорной квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Орехово-Зуевскому г.о. о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО2, заключение помощника прокурора г.о. Орехово-Зуево ФИО1, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире постоянно зарегистрирован его сын ФИО3

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с 28.07.1988г. (л.д. 12).

Из пояснений истца следует, что с 1986г. по 1988г. ответчик проходил службу в армии. После армии ответчик женился и стал проживать со своей семьей в Люберцах. С указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться не предпринимал, препятствий к его проживанию в квартире истцом не чинились. Кроме того, он не несет бремя по содержанию спорной квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг.

По состоянию на февраль 2024г. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 349122руб.67коп.

С 1988г. ответчик покинул спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает, материальной помощи отцу не оказывает.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., в редакции 05.02.2016г.) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования о снятии судом с регистрационного учета ответчика в квартире - отказать, поскольку истец в заявительном порядке не лишен права обратиться в компетентные органы для снятия данного гражданина с регистрационного учета при предоставлении всех необходимых документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении искового требования о снятии судом с регистрационного учета ответчика в квартире – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.А. Галушкина