Дело №

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года город Казань

Московский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре Е.В.Воляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ Московского района» к ФИО1, ФИО3 А.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, А.А.РА.ской о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что собственники объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, А.А.РА.ская умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из реестра наследственных дел следует, что открыты наследственные дела к имуществу умерших ФИО2, А.А.РА.ской. С момента смерти наследниками жилищно-коммунальные услуги не оплачивались. Данные о наследниках у истца отсутствуют. На основании изложенного истец просит взыскать долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128010,84 рублей, государственную пошлину в размере 3760 рублей. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ Московского района» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчиков в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, почтовые конверты с судебными извещениями вернулись в суд по истечении срока хранения. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Л.Г.Силагадзе в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пунктах 14, 58, 59, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании протокола № Общего собрания многоквартирного 

<

адрес> ООО «УК ЖКХ Московского района города Казани» осуществляет управление данным домом. 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ РА.ская А. АлексА.на, ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, А.А.РА.ская умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственных дел №, №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан Л.Г.Силагадзе, ФИО1 является наследником А.А.РА.ской. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО3 А.ч является наследником ФИО1 по завещанию. Определением Кировского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между представителем ФИО1 и ФИО3, по условиям которого с учетом обязательной доли в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, на которую имела право А.А.РА.ская, передано в порядке наследования ФИО1, в том числе, 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО1, ФИО3 являются собственниками вышеуказанной квартиры со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что оплата коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как собственниками, так и наследниками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 128010,84 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 2906932,51 рублей.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, ответчики, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанность перед истцом по возвращению задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: наследодателей, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, не опровергнута допустимыми доказательствами со стороны ответчиков. Представленные истцом платежные документы подтверждают наличие долга у ответчиков, поскольку обязанности по оплате расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не исполняется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «УК ЖКХ Московского района» подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКХ Московского района» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128010,84 рублей в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3760 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «УК ЖКХ Московского района» к ФИО1, ФИО3 А.чу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО3 А.ча (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «УК ЖКХ Московского района» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128010 рублей 84 копейки в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3760 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья: З.Н.Замалетдинова