07 февраля 2018 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-236/2018

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца - ФИО ответчика - ФИО прокурора Уберской Л.В.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований ФИО указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права серия № и № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в данном доме зарегистрированы её сын ФИО и дочь ФИО., а также ответчик ФИО с которым на тот момент она состояла в зарегистрированном браке. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, с этого момента они не ведут с ним общего хозяйства. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка №55 Ленинградской области от 27 апреля 2012 года по делу №2-65/2012 брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились. Поскольку ответчик выехал добровольно на другое место жительства, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует осуществлению права пользования жилым помещением.

Истец - ФИО в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик - ФИО, в ходе судебного разбирательства признал заявленные требования, в связи с чем, представил в материалы дела соответствующее заявление. Дополнительно указал, что за три месяца до 01 сентября 2011 года познакомился с женщиной, с которой захотел создать семью. Первого сентября 2011 года он собрал все свои личные вещи и выехал из спорного жилого помещения, оставив там свою супругу ФИО. и их двух детей. После развода в связи с созданием новой семьи и наличием конфликтных отношений с ФИО, с которой он и по настоящее время не поддерживает отношений, он не вселялся в спорное жилое помещение. На спорное домовладение он не претендует, поскольку дом был оставлен ФИО и их совместным детям. В тексте иска о расторжении брака указал, что споров о разделе совместно нажитого имущества между ними нет. Между ФИО и им была договоренность, согласно которой он продал два автомобиля приобретенных ими в период брака, а вырученные денежные средства он забрал себе, а ФИО и их детям осталось спорное домовладение. 

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ФЗ N 143 от 15 ноября 1997 г. "Об актах гражданского состояния" акты гражданского состояния - это действия граждан или события, влияющие - на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан.

Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 15.11.1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" государственной регистрации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежат акты гражданского состояния: рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени и смерть.

В процессе судебного разбирательства установлено, что ФИО и ФИО., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в отделе по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы ЗАГС Иркутской области составлена актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Г»,который был прекращен на основании решения мирового судьи Судебного участка № по делу № от 27 апреля 2012 года.

Как установлено судом, в период брака на имя ФИО согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен земельный участок площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № с расположенным на нем одноэтажным кирпичным жилым домом общей площадью 23,6 кв. метров, жилой площадью 14,1 кв. метр, с бревенчатой пристройкой общей площадью 62,6 кв. метра, площадью 29,0 кв. м., жилой площадью 29,0 кв. м, со шлакобетонной пристройкой общей площадью 8,5 км. метра, по адресу: 

<

адрес> (л.д.05-07).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права выданных ДД.ММ.ГГГГ, Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО является собственником земельного участка площадью 1500 кв. метра, категория земель: земли поселений, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с надворными постройками расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д.08-09).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В апреле 2012 года брак между супругами был расторгнут. В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и ФИО последняя приобрела в собственность спорное домовладение и земельный участок под ним.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

По настоящему делу доказательства свидетельствующих, что между супругами имелся спор относительно раздела совместно нажитого имущества материалы дела не содержат. Более того, в заявлении о расторжении брака, а также в протоколе судебного разбирательства от 27 апреля 2012 года по делу №2-65/2012 ответчик ФИО указал, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО и проживал с ней совместно как семья до ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеется несовершеннолетняя дочь Надежда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь не сложилась по причине того, что он проживает с другой женщиной, с которой собирается создать семью. Он не будет претендовать на имущество, которое было приобретено ими до ДД.ММ.ГГГГ. Спора о разделе имущества, являющегося их совместной собственностью нет. 

В ходе судебного разбирательства ответчик - ФИО указал, что в спорном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, доступа в домовладения у него с этого момента не было, поскольку между ним и ФИО. были конфликтные отношения. 

Таким образом, споров относительно порядка пользования общим имуществом не было, о нарушенном праве на причитающуюся ему долю в общем имуществе супругов знал с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку именно с этого периода у него не было доступа в спорное жилое помещение и между сторонами были конфликтные отношения. 

Согласно представленной в материалы дела справки Ф-9 выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортистом, следует, что в жилом доме 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

В ходе судебного разбирательства ФИО признавались в смысле п.2 ст.68 ГПК РФ, обстоятельство того, что он по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п. 1 ст.288 ГПК РФ, а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Истец настаивает на признании ответчика утратившим право на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что с 2011 года ответчик по спорному адресу не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание прекращение семейных отношений между ФИО и ФИО а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования бывшим мужем спорным жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация в спорном жилом помещении ответчика не предоставляет ему право пользования данным жилым домом.

Кроме того, согласно п.16 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п.3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Спорное домовладение не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, в силу положений ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Разрешая спор о правах ответчика на спорное жилое помещение, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но членом его семьи не является, совместно с ними не проживает и общее хозяйство не ведет, семейные отношения с ФИО. не поддерживает, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования им спорного жилого помещения сторонами не заключено и пришел к выводу об обоснованности требований истца. Сохранение формальной регистрации в спорном жилом помещении, несомненно, препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении права владения, пользования и распоряжения им.

В судебном заседании ответчик - ФИО исковые требования признал.

Определением суда от 07 февраля 2018 года признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Частью 4 ст. 198 ПК РФ определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах суд считает, что заявленные истцом требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с указанной нормой, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу о признании ФИО утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года

Председательствующий подпись