Дело № 2-1259/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области: 

в составе председательствующего судьи Царика А.А., 

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит квартира площадью 49,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, туалета, ванны, прихожей и коридора. Порядок оплаты за содержание и ремонт жилья в квартире определен решением суда от 02 октября 2019 года. В настоящее время сторонам не удается добровольно договориться о порядке пользования жилым помещением. Просил определить следующий порядок пользования вышеуказанной квартирой: выделить в пользование истца жилую комнату № 2 (зал) площадью 18,3 кв.м.; выделить в пользование ответчику жилую комнату № 3 (спальню) площадью 11,5 кв.м., места общего пользования – кухню, прихожую, коридор, ванную и туалет – закрепить в общее владение и пользование обеими сторонами.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

На основании ст.ст. 167, 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившейся стороны, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира общей площадью 49,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетний сын ответчика ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Липецким филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., в том числе, комната № 1- прихожая 6,6 кв.м., комната № 2- жилая комната 18,3 кв.м., комната № 3- жилая комната 11,5 кв.м., комната № 4 - кухня площадью 7,0 кв.м., комната № 5 - ванная площадью 2,6 кв.м., комната № 6 – туалет площадью 1 кв.м., комната № 7- коридор площадью 2,7 кв.м. 

Исходя из размера жилой площади, на долю каждого сособственника приходится 14,9 кв.м. жилой площади (29,8/2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РСФСР в п. 6 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве собственности» от 10 июня 1980 г., допустимо выделение в пользование помещения с отступлениями от долей в праве собственности. 

Совместное пользование жилыми комнатами сторонами по делу (истцом и ответчиком) невозможно, учитывая характер сложившихся между ними отношений, а также отсутствие соответствующего волеизъявления. 

Истец просит выделить ему в пользование жилую комнату № 2 (зал) площадью 18,3 кв.м., ответчику выделить в пользование жилую комнату № 3 (спальню) площадью 11,5 кв.м., а места общего пользования – кухню, прихожую, ванную, туалет – закрепить в общее владение и пользование обеими сторонами.

Ответчик возражения по существу заявленных исковых требований не предъявила.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного суд приходит к мнению о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме, принимая также во внимание, что он является инвалидом второй группы от полученного увечья в результате исполнения обязанностей военнослужащего при ликвидации аварии на ЧАЭС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

выделить в пользование ФИО1 жилую комнату № 2 площадью 18,3 кв.м;

выделить в пользование ФИО2 жилую комнату № 3 площадью 11,5 кв.м.

Места общего пользования – ванную, туалет, кухню, прихожую, коридор – оставить в общем пользовании сторон.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2021 г.