Дело № ХХХ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « 10 » мая 2018 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчице ФИО2 с иском о снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве личной собственности на основании завещания от ХХХ года принадлежит дом, расположенный по адресу: ХХХ

Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию за номером ХХХ

С этого момента истец владеет данным домом, В доме ХХХ была зарегистрирована по месту жительства ФИО2.

Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем истцу доме, но в настоящее время ответчиа проживает по адресу : ХХХ и по мнению истца утратила право пользования жилым помещением по адресу : ХХХ.

Истец указывает в исковом заявлении, что неоднократно предлагал ответчице выписаться, и сняться с регистрационного учета, тем более что она утратила право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. Ответчик, не предпринимала никаких действий для того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета.

Начальник МП Отделения МВД России по Чебулинскому району Кемеровской области отказывает истцу в снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с отсутствием заявления ответчика, либо решении суда. Ответчик такое заявление написать отказывается.

Истец ФИО1 в своем исковом заявлении указывает, что между ним и ответчицей нет никаких родственных и семейных отношений, поэтому право пользования жилым помещением принадлежащим истцу расположенным по адресу ХХХ за ответчицей ФИО2 не сохраняется.

В исковом заявлении истец ФИО1 в соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ просит суд устранить препятствия в его распоряжением домом находящимся по адресу : ХХХ, признав утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета ответчицу : ФИО2, зарегистрированную в проживании по адресу : ХХХ 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что дом ХХХ принадлежал на праве собственности его отцу К.И.А.,ХХХ года рождения, умершему ХХХ года. На протяжении двенадцати лет отец проживал совместно и состояли в фактических брачных отношениях с ответчицей ФИО2, проживали в доме отца, а с ХХХ года ФИО2 была зарегистрирована в проживании по данному адресу. После смерти К,И.А. ФИО2 осталась проживать в данном доме, а с ХХХ 2018 года она выехала на постоянное проживание к своим родственникам в город Кемерово. В доме ХХХ ФИО2 не проживает, личных её вещей нет, расходов по содержанию жилья не несет, имеет другое постоянное место жительство. Истец после смерти своего отца К.И.А. вступил в наследование по завещанию, и является собственником данного дома. Регистрация ответчицы по вышеуказанному месту жительства нарушает права истца как собственника жилого дома.

Ответчик ФИО2 о дне судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась, уведомила суд, что явиться в судебное заседание не может, в связи с состоянием здоровья и престарелого возраста, отдаленностью её место проживания в настоящее время. По заявленным исковым требованиям не имеет возражений. 

В судебное заседание не явился начальник Миграционного пункта Отделения МВД России по Чебулинскому району Кемеровской области, в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет. 

В соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя Миграционного пункта Отделения МВД России по Чебулинскому району Кемеровской области.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу : 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ХХХ года наследником на основании завещания, имущества К.И.А., умершего ХХХ года является ФИО1 ХХХ года рождения состоящий на регистрационном учете по адресу : ХХХ, место рождения, ХХХ. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследование состоит из жилого дома общей площадью 46,7 кв.м.,, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:16:0203003:206, находящегося по адресу : ХХХ принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №ХХХ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области 08.05.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ. ( л.д. 4- 5 ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ХХХ года истец ФИО1 является наследником на основании завещания, имущества К.И.А., умершего ХХХ года Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследование - земельного участка общей площадью 1 900 кв.м. находящегося по адресу ХХХ принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №ХХХ. ( л.д. 6 )

Согласно домовой книги в доме ХХХ зарегистрированы в проживании с ХХХ года К.И.А.,ХХХ года рождения. Снят с регистрационного учета ХХХ года. ФИО2 ХХХ года рождения, зарегистрирована в проживании по данному адресу с ХХХ года. ( л.д. 10-11).

Согласно адресной справки на ХХХ года на день обращения в суд с данным исковым заявлением и на день вынесения судебного решения ФИО2 ХХХ года рождения, уроженка ХХХ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу : ХХХ. 

Согласно Справки выданной Администрацией Усть-Сертинского сельского поселения от 10 мая 2018 года за № 480 ФИО2 ХХХ года рождения с марта 2018 года по настоящее время не проживает по адресу : ул. Советская, дом 87 в с. Усть-Серта, Чебулинского района, Кемеровской области.

В судебном заседании свидетели З.С.И., К.А.В., З.Ю.А. пояснили, что истец ФИО1 является наследником по завещанию своего отца К.И.А. умершего ХХХ года. К.И.А. до дня своей смерти проживал в доме ХХХ. Дом и земельный участок по этому адресу К.И.А. принадлежал на праве личной собственности. В доме проживал с ФИО2. В ХХХ года ФИО2 выехала из ХХХ к своим родным, где проживает по настоящее время. Вещей и имущества принадлежащих ФИО2 в доме ХХХ нет. 

Суд, принимает показания данных свидетелей в качестве доказательств, так как они объективны, правдивы и подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Суд полагает, что истцом в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ доказаны заявленные исковые требования. 

Ответчиком суду возражений и доказательств в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ по заявленным исковым требованиям не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие 

гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.»

На основании исследованных имеющихся в деле письменных доказательств, показаний свидетелей, и их оценки, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома по адресу: ХХХ. Ответчик – ФИО2 с ХХХ года в данном доме не проживает, личных вещей там не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, требований о вселении или о правах на жилой дом не заявляла, родственницей и членом семьи истца не является. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, ею не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным жилым домом, при этом доказательств того, что её выезд из дома ХХХ носил вынужденный и временный характер судом не установлено, поэтому суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 фактически в одностороннем порядке добровольно отказалась от права пользования в отношении жилого дома ХХХ.

С учетом изложенного суд считает, что регистрация ответчицы ФИО2 в жилом доме по адресу: ХХХ, которая не проживает по данному адресу, своих прав собственности и прав на пользование данным жилым домом не заявила, ущемляет имущественные права и права собственника истца ФИО1, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ХХХ года рождения, уроженки ХХХ о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу : ХХХ удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1 в распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым домом находящимся по адресу : ХХХ, признав ФИО2, ХХХ года рождения, уроженки ХХХ утратившей право пользования жилым домом со снятием с регистрационного учета ответчицу : ФИО2 ХХХ года рождения, уроженку ХХХ, зарегистрированную в проживании по адресу : ХХХ. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ХХХ года рождения, уроженки ХХХ с регистрационного учета по месту жительства по адресу : ул. ХХХ 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Судья : Цайтлер М.Г.