Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

22 ноября 2018 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Сташевского М.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с требованием к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником 2-х комнат в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО1, которая с дд.мм.гггг года по вышеуказанному адресу не проживает, личные вещи отсутствуют, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает и не оплачивала, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Согласно талону-уведомлению № ххх от дд.мм.гггг в МО МВД России «Сафоновский» поступило заявление на розыск Родиной А.А, дд.мм.гггг года рождения, по истечении более года ФИО1 не найдена. В связи, с чем истец, просит суд признать её утратившей право пользования жилым помещением, сняв её с регистрационного учета по спорному адресу. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав объяснения истца ФИО2, заключение прокурора Сташевского М.А., считавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 2-х комнат в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от дд.мм.гггг. Однако по настоящее время по данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО1 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРП, справкой с места жительства, подтверждающей регистрацию ответчика по адресу: 

<

адрес> (2 комнаты), и другими документами. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из справки с места жительства усматривается, что по спорному адресу зарегистрирована: ФИО1 и до настоящего времени не снята с регистрационного учета. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что требования ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением ФИО1 и снятии её с регистрационного учета - подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (2 комнаты), сняв её с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд в течение месяца через 

<

адрес> районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: ____________________________ Кривчук В.А.