Дело № 2-351/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ульт-Ягун к рахмангуловой а.а., ФИО 1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования сельского поселения Ульт-Ягун. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства рахмангуловой а.а. и ее сын ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически в нем они не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, местонахождение их не известно. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, т.к. оно является юридически не свободным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчиков не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Себелев С.И. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий. 

Представитель Управления опеки и попечительства администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, в представленном заключении полагал, что удовлетворение иска не будет соответствовать правам и интересам несовершеннолетнего ребенка, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая находится в собственности муниципального образования сельского поселения Ульт-Ягун. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Ульт-Ягун и рахмангуловой а.а. заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора, по окончанию срока действия договора, а также в случае его досрочного расторжения ссудополучатель обязан сдать жилое помещение, свободным от проживания граждан указанных в договоре по акту приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. подписано соглашение о расторжении вышеуказанного договора. Согласно условиям соглашения, ссудополучатель обязан сдать жилое помещение в течении 3 дней в исправном состоянии по акту приема-передачи и сняться с регистрационного учета со всеми членами семьи. 

Вместе с тем, жилое помещение по акту приема-передачи не сдано, ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, т.к. оно является юридически не свободным. 

Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Согласно п. 1.2. договора № безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ., срок действия договора установлен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2.7. данного договора, по окончанию срока действия договора, а также в случае его досрочного расторжения ссудополучатель обязан сдать жилое помещение, свободным от проживания граждан указанных в договоре.

В данном случае, судом установлено, что договор № безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ. прекращен в связи с истечением срока его действия. В спорном жилом помещении ответчики фактически не проживают. 

Таким образом, договорные отношения между сторонами прекратились, в связи с чем, законные основания по пользованию спорным недвижимым имуществом у ответчиков в настоящее время отсутствуют.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В данном случае, ответчики, добровольно освободив спорное жилое помещение, с регистрационного учета по месту жительства не снялись, помещение по акту приема-передачи свободным от прав, проживающих в нем граждан, истцу ссудополучатель не передал, чем нарушил законные права и интересы собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от оплаты госпошлины в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, с рахмангуловой а.а. за себя и своего малолетнего ребенка в доход местного бюджета муниципального образования города Сургута подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать рахмангулову а.а., ФИО 1 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с рахмангулову а.а. в доход местного бюджета муниципального образования город Сургут госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков