Дело №2-129/2020

УИД 18RS0005-01-2019-001971-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В., 

при секретаре Епимаховой С.А., с участием

прокурора Семеновой А.В., 

истца ФИО5, 

представителя истца ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком 

<

данные изъяты>), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд к ФИО7 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требования указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Устиновского района г.Ижевска предыдущему нанимателю данной квартиры. По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Устиновского района г.Ижевска квартира была передана в индивидуальную собственность истца. Право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является МО «город Ижевск». Основание государственной регистрации перехода права – решение. Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО в интересах малолетнего сына ФИО7 о признании за ним права пользования жилым помещением в квартире, признании недействительным и расторжении договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г.Ижевска и истцом. Однако ответчик как до, так и после его регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ реально в ней не проживал, постоянно проживает в 

<

данные изъяты> со своей гражданской женой, с которой создал самостоятельную семью. В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет, признается место жительства его законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. В силу ст.21 ГК РФ дееспособность граждан РФ наступает с достижением им возраста 18 лет. Ответчик, родившийся ДД.ММ.ГГГГ достиг возраста 18 лет ДД.ММ.ГГГГ На момент регистрации Ответчика в квартире ДД.ММ.ГГГГ он членом семьи истца не являлся, поэтому в отношении него положения ст.30 ч.2, 31.ч1, 2 ЖК РФ, ст.ст.209 п.2, 288 п.2 абзац 1 не подлежат применению как на момент его регистрации в квартире, так и по нестоящее время. Ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, так как он в нее реально не вселялся в качестве члена семьи нанимателя с момента его регистрации в квартире и совместно с нанимателем до совершеннолетия не проживал, также как и после наступления его совершеннолетия. Решение по настоящему исковому заявлению должно являлся основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. 

Направленная ответчику заказная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. С учетом доставления судебного извещения по месту регистрации ответчика ФИО7 (по данным ОАСР УВМ МВД по УР, совпадающему с местом нахождения спорного жилого помещения) по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014г. N423-п, суд признает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании, его неявку – не препятствующей рассмотрению дела. 

Представителем третьего лица МВД по УР ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ) в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

С учетом изложенного. руководствуясь ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

В судебном заседании истец ФИО5 требование о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением поддержала, суду пояснила, что ответчик ФИО7 внук, 

<

данные изъяты>. В квартире он не проживал ни дня. Отношения с ним не поддерживают. Лет пять назад по телефону поздравила его с днем рождения, он сказал, что ему звонить не надо, он уехал в 

<

данные изъяты>, при необходимости позвонит сам. ФИО7 сам никогда не звонил, с днем рождения не поздравлял. На момент признания за ФИО7 права пользования жилым помещением он был несовершеннолетним, проживал с отцом на 

<

адрес>. После признания за ФИО7 права пользования жилым помещением он в квартиру не вселялся и вселиться не пытался. ФИО7 18 лет исполнилось в ДД.ММ.ГГГГ года, после этого он также в квартиру не вселялся. Проживает одна. В квартире помимо нее и внука зарегистрирован сын ФИО1, он в ДД.ММ.ГГГГ году женился и с этого времени проживает у жены. 

Представитель истца ФИО6 требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением полагал подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, в нее не вселялся, не проживал в ней ни дня. Препятствий к вселению ответчику истец не создавала, он имел возможность вселиться, проживать и оплачивать свою долю коммунальных расходов. Ответчик это не сделал, он года четыре проживает в Краснодаре, из чего следует, что квартира ему не нужна, сохраняя регистрацию, он злоупотребляет правом. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает на шестом этаже в одном с истцом подъезде. С истцом знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, когда была избрана уполномоченным представителем собственников. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года состоит в Совете дома. Проводили Совет дома в квартире ФИО5, так как это удобно, поскольку ФИО5 проживает одна. Мужской одежды и обуви в квартире ФИО5 не видела. 

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с истцом знакома с момента вселения в дом с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 говорила, что у нее есть внук, но сама (свидетель) его никогда не видела. Со слов ФИО5 знает, что после смерти 

<

данные изъяты>, внук проживал с отцом. Со слов ФИО5 сейчас внук живет в 

<

данные изъяты>. В квартире ФИО5 (свидетель) бывает осенью и зимой (весной и летом находится на огороде). Никогда в ее квартире никого кроме самой ФИО5 не видела. В квартире ФИО5 проводили Совет дома, приходила и просто так. Мужской одежды, обуви в прихожей не было. Никогда не слышала, чтобы кто-то приходил к ФИО5 с требованием пустить в квартиру и намерением вселиться. 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с ФИО5 знакома с ДД.ММ.ГГГГ года с момента заселения дома. Встречались с ней на улице, видела ее всегда одну. Про ее родственников ничего неизвестно. 

Выслушав объяснения истца и показания свидетелей, заключение прокурора Семеновой А.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Из объяснений истца, представленной ею поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и сведений УВМ МВД по УР следует регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ года истца ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО7 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на праве собственности за истцом ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – за муниципальным образованием «город Ижевск», основание перехода права собственности – решение. 

Из представленного истцом суду договора от ДД.ММ.ГГГГ № следует передача Администрацией Устиновского района г.Ижевска ФИО5 в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме удовлетворены исковые требования ФИО в интересах малолетнего сына ФИО7. За ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Признан недействительным и расторгнут договор № передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в собственность ФИО5, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района г.Ижевска и ФИО5. При рассмотрении указанного дела судом установлены следующие обстоятельства: В соответствии с ордером № в квартиру по адресу: 

<

адрес> вселилась семья ФИО5 состоящая из ее матери, мужа, сына и дочери 

<

данные изъяты> Таким образом в соответствии с положениями ст.51, 53 ЖК РСФСР указанные лица стали нанимателями указанного выше жилого помещения и приобрели равное право пользования им. Данным правом 

<

данные изъяты> обладала до ДД.ММ.ГГГГ года и утратила его только со своей смертью. В ДД.ММ.ГГГГ году 

<

данные изъяты> вступила в брак с ФИО, от этого брака у нее родился сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 с рождения проживал с родителями в квартире по адресу: 

<

адрес>, в силу чего также приобрел право пользования данным жилым помещением. Малолетний ФИО7 не утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку покинул его вынужденно, в силу сложившихся обстоятельств: 

<

данные изъяты> и определения судом места его жительства с отцом. Квартира по адресу: 

<

адрес> являлась и является единственным постоянным местом жительства для малолетнего ФИО7. При указанных обстоятельствах ФИО7 должен был быть включен в договор приватизации в качестве собственника спорной квартиры. Установлено определение места жительства несовершеннолетнего ФИО7 после смерти 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году с отцом, проживавшим по адресу: 

<

адрес> обязанным в силу закона по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего.. 

С учетом ч.2 ст.61 ГПК РФ суд признает установленным обстоятельство – наличие у ответчика ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право пользования спорным жилым помещением и недействительность договора приватизации, заключенного Администрацией Устиновского района г.Ижевска с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. №, в силу чего спорное жилое помещение составляет казну муниципального образования «город Ижевск». 

В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, следовательно, договор приватизации недействителен со дня его заключения. 

Право пользования жилым помещением у ответчика ФИО7 возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту: «ЖК РФ»), в силу чего согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым правоотношениям наряду с нормами ЖК РФ применяются нормы ЖК РСФСР. В соответствии с ч.2 ст.54 ЖК РСФСР и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением является длящимся. Регистрация гражданина по месту жительства презюмирует право пользования им этим помещением. Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ответчиком ФИО7 сохранена до настоящего времени.

Согласно ч.2 ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Из буквального содержания ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что место жительства граждан – это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей. Решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение признано местом жительства несовершеннолетнего ФИО7 

В соответствии с п.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из решения 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений поквартирной карточки и данных ОАСР УВМ МВД по УР следует, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, то есть достиг 18-ти летнего возраста и способности самостоятельной реализации принадлежащих ему прав ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.89 ЖК РСФСР и ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и/или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признание утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять:

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,

- носит ли его выезд их жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, 

- временный (работа, обучение, лечение и т.л.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.п.), 

- не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих лиц, 

- исполняет ли ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из объяснений истца следует, что в спорное жилое помещение после признания судом за ответчиком права пользования им последний не вселялся, расходы по содержанию жилья не нес. Аналогичные пояснения о постоянном отсутствии ответчика в занимаемой ФИО5 квартире были даны свидетелями, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, признанными судом относимыми и допустимыми доказательствами.

Статьей 12 ГПК РФ регламентирован принцип состязательности процесса. При подготовке дела к судебному разбирательству судом было распределено бремя доказывания, в том числе ответчику разъяснена обязанность представить свои возражения относительно заявленных к нему требований (при наличии таковых) и доказательства в обоснование своих возражений. Доводы об отсутствии возможности вселения ввиду создания препятствий, вынужденном, временном отсутствии в жилом помещении и т.п. извещенный надлежащим образом о настоящем споре ответчик ФИО7 суду не привел, соответствующих доказательств не представил.

С учетом установленных судом доказательств, периода времени, истекшего со дня достижения ответчиком совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) суд приходит к выводу, что по достижении полной дееспособности в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ответчик не вселялся и вселиться не пытался, тем самым принадлежащее ему установленное решением суда право пользования указанным жилым помещением им реализовано не было, что в силу вышеизложенных норм влечет прекращение право пользования ответчиком указанным помещением. 

В соответствии с абз.4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Данное разъяснение применимо и к случаям, когда принадлежащее ответчику право на вселение в жилое помещение им не реализовано. С учетом данного положения отсутствие сведений о наличии у ответчика иного места жительства сделанный судом вывод и удовлетворение заявленных истцом ФИО5 требований не исключает. 

В силу стати 7 Закона Российской Федерации от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей, которая, с учетом принятого судом решения, подлежит возмещению за счет ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требование ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Шалагина 

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Шалагина