УИД 26RS0009-01-2023-000960-84

№ 2-680/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г., 

ведением протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сумбаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском впоследствии уточненном к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности, на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в отделе ЗАГС 

<

адрес>. После его смерти, осталось наследственное имущество: ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. Указанная недвижимость, принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного П., государственным нотариусом 

<

данные изъяты>, зарегистрировано в реестре за № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что родители И.В.И., давно умерли, в браке он не состоял, детей у него не было, следовательно, единственной наследницей вышеуказанного недвижимого имущества, является его сестра - ФИО1. После смерти брата, истица обратилась к нотариусу 

<

адрес> Г., было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество, в связи с тем, что право собственности на них не было зарегистрировано надлежащим образом за наследодателем. Между тем, ФИО1, приняла наследство и в настоящее время владеет целым жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, кроме того она является собственником второй половины недвижимости.

Кроме того, в первоначальных требованиях истец ФИО1 также просила:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, принявшей наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата И.В.И., ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ до судебного заседания представителем истца ФИО1 – ФИО2 представлено заявление, в котором она отказалась от указанной части требований к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края.

Суд, рассмотрев заявление представителя истца ФИО1 – ФИО2 об отказе от иска в части, установил, что оно подписано представителем истца, действующим на основании доверенности, отказ от иска закону не противоречит, права иных лиц не нарушает, в связи, с чем судом оно было принято и на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в указанной части было прекращено. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, не возражающей против удовлетворения иска.

Неявка истца и ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее о невозможности присутствия в судебном заседании и не ходатайствующих о его отложении, в связи с чем, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав представленные суду материалы, копию наследственного дела, суд, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и доводов искового заявления, брат истца И.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец ФИО1 является сестрой наследодателя, что подтверждается ее свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении И.В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, наследником второй очереди по закону после его смерти. 

Родители наследодателя давно умерли, что подтверждается свидетельством о смерти И. № (л.д. 6), иные лица на наследство не претендует. 

После смерти И.В.И. нотариусом 

<

адрес> Г., по заявлению ФИО1 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, в состав наследства нотариусом не были включены: ? доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в виду отсутствия, зарегистрированного в установленном порядке права наследодателя на данные объекты недвижимости, которые принадлежали наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного П., государственным нотариусом 

<

данные изъяты>, зарегистрировано в реестре за № и свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным суду Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Аналогичная информация содержится в представленных на запрос суда ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес> выписках из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д. 33,34).

Согласно представленным суду Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №, сведения о правообладателе на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из доводов истца следует, что она в настоящее время владеет целым жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чему представила справки филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Северный» 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и справки ПАО «Ставропольэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: 

<

адрес> услугами водоснабжения и энергоснабжения пользуется, задолженности по ним не имеет (л.д. 20,21).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником второй очереди, после смерти своего брата И.В.И., наследственные права других лиц на наследственное имущество не оформлялись, права истца на наследственное имущество никем не оспариваются.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьями 1153, 1154 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании приведенных статей следует, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Поскольку из материалов дела следует, что право собственности наследодателя на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в установленном законом порядке зарегистрировано не было, И.В.И. умер, не успев его оформить надлежащим образом, права наследодателя на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Судом установлено, что после смерти брата ФИО1 приняла наследство в установленном порядке, что нашло свое подтверждение в материалах дела, наследственные права третьих лиц на указанные выше объекты недвижимости не оформлялись, права истца на данные объекты недвижимости никем не оспариваются. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца путем признания за истцом права собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в связи, с чем приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, СНИЛС №, в порядке наследования право общей долевой собственности, на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Г. Макарян

Копия верна:

Судья А.Г. Макарян